Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Rijksweg Noord 12

6114JD Susteren

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.331
+10,4%
[ € 318.851 – € 405.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.120[ € 336.414 – € 371.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.733[ € 351.889 – € 388.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.331 (€ 1.897 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.967Sinds september +0,8%
+€ 34.04912 maanden +10,4%
+€ 21.33112 mnd vs. NL +6,5%
Oude Rijksweg Noord 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.331 voor Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.733. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.331.

Verwachte verkoopprijs Oude Rijksweg Noord 12
€ 370.733[ € 351.889 – € 388.930 ]
Verkoper houdt over€ 365.405−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.298+€ 9.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.854 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Rijksweg Noord 12
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 354.120[ € 336.414 – € 371.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.854[ € 1.761 – € 1.947 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rijksweg Noord 12 adviseren wij in een bod van € 370.733, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 354.120 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.331+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.733+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.270+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rijksweg Noord 12 zal in bij een vraagprijs van € 354.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 362.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rijksweg Noord 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.331
Verwachte verkoopprijs€ 370.733
Verwachte vraagprijs€ 354.120
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinoud van Gelderstraat 2, 6114EB Susteren
Reinoud van Gelderstraat 2
1965 · 179 m²
€ 333.772
Straatbeeld van Bernhardlaan 11, 6114CH Susteren
Bernhardlaan 11
1972 · 172 m²
€ 426.181
Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.331 zit Oude Rijksweg Noord 12 in het middensegment van Middelveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Rijksweg Noord 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren.

Wat is Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren waard?
Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.331 (bandbreedte € 318.851 – € 405.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren is in oktober 2026 € 354.120 (bandbreedte € 336.414 – € 371.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren?
Voor Oude Rijksweg Noord 12 adviseren wij een bod van € 370.733 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Rijksweg Noord 12 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 34.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rijksweg Noord 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rijksweg Noord 12 ligt rond € 362.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Rijksweg Noord 12?
Huishoudens in de buurt van Oude Rijksweg Noord 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).