Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Rijksweg Noord 6

6114JD Susteren

Te koop
80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.776
+10,4%
[ € 203.963 – € 259.589 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.539[ € 224.651 – € 248.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.776 (€ 2.897 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds september +0,8%
+€ 21.78012 maanden +10,4%
+€ 13.64412 mnd vs. NL +6,5%
Oude Rijksweg Noord 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.776 voor Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.539. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 231.776.

Verwachte verkoopprijs Oude Rijksweg Noord 6
€ 237.539[ € 224.651 – € 248.299 ]
Verkoper houdt over€ 233.676−€ 3.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.440+€ 6.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.676

Wat is de vraagprijs?

Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.813 per m².

Vraagprijs Oude Rijksweg Noord 6
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.813[ € 2.672 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rijksweg Noord 6 adviseren wij in een bod van € 237.539, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.776+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.539+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.416+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rijksweg Noord 6 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren bedragen € 1.220 per maand bij een woningwaarde van € 231.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.133
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rijksweg Noord 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.776
Verwachte verkoopprijs€ 237.539
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dieterderweg 108, 6114JM Susteren
Dieterderweg 108
1935 · 144 m²
€ 609.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.776 is Oude Rijksweg Noord 6 een van de meer betaalbare woningen in Middelveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Rijksweg Noord 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren.

Wat is Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren waard?
Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.776 (bandbreedte € 203.963 – € 259.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de vraagprijs van Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren?
Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren staat in oktober 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren?
Voor Oude Rijksweg Noord 6 adviseren wij een bod van € 237.539 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren bedragen € 1.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.133 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Rijksweg Noord 6 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 21.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rijksweg Noord 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rijksweg Noord 6 ligt rond € 231.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Rijksweg Noord 6?
Huishoudens in de buurt van Oude Rijksweg Noord 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).