Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaseikerweg 7

6114JN Susteren

223 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 1.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.944
+10,4%
[ € 256.911 – € 326.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.454[ € 271.181 – € 299.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.582[ € 283.384 – € 313.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaseikerweg 7 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.944 (€ 1.309 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,8%
+€ 27.43412 maanden +10,4%
+€ 17.18712 mnd vs. NL +6,5%
Maaseikerweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.944 voor Maaseikerweg 7 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaseikerweg 7 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.582. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 291.944.

Verwachte verkoopprijs Maaseikerweg 7
€ 298.582[ € 283.384 – € 313.215 ]
Verkoper houdt over€ 294.048−€ 4.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.704+€ 8.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaseikerweg 7 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.280 per m².

Verwachte vraagprijs Maaseikerweg 7
Onder gem. in Echt-SusterenBoven gem.
€ 285.454[ € 271.181 – € 299.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.280[ € 1.216 – € 1.344 ]
Gem. vraagprijs in Echt-Susteren
€ 538.761[ € 224.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaseikerweg 7 adviseren wij in een bod van € 298.582, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 285.454 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.944+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.582+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.511+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaseikerweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 285.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaseikerweg 7 in Susteren bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 291.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.428
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaseikerweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.944
Verwachte verkoopprijs€ 298.582
Verwachte vraagprijs€ 285.454
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Dieteren
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Dieteren besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Dieteren

Verspreide huizen Dieteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.944 is Maaseikerweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Dieteren. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maaseikerweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaseikerweg 7 in Susteren.

Wat is Maaseikerweg 7 in Susteren waard?
Maaseikerweg 7 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.944 (bandbreedte € 256.911 – € 326.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Dieteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaseikerweg 7 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Maaseikerweg 7 in Susteren is in oktober 2026 € 285.454 (bandbreedte € 271.181 – € 299.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaseikerweg 7 in Susteren?
Voor Maaseikerweg 7 adviseren wij een bod van € 298.582 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaseikerweg 7 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Maaseikerweg 7 in Susteren bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.428 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaseikerweg 7 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaseikerweg 7 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 27.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaseikerweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Dieteren is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Maaseikerweg 7 ligt rond € 291.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaseikerweg 7?
Huishoudens in de buurt van Maaseikerweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).