Huiswaardemeter

Woningwaarde Gulickspark 10

6114ML Susteren

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.135
+10,4%
[ € 316.919 – € 403.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.104[ € 333.549 – € 368.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.059[ € 348.559 – € 385.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Gulickspark 10 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.135 (€ 2.572 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.949Sinds september +0,8%
+€ 33.84212 maanden +10,4%
+€ 21.20112 mnd vs. NL +6,5%
Gulickspark 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.135 voor Gulickspark 10 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gulickspark 10 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.059. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.135.

Verwachte verkoopprijs Gulickspark 10
€ 368.059[ € 348.559 – € 385.249 ]
Verkoper houdt over€ 362.760−€ 5.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.570+€ 9.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gulickspark 10 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.508 per m².

Verwachte vraagprijs Gulickspark 10
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 351.104[ € 333.549 – € 368.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.508[ € 2.382 – € 2.633 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gulickspark 10 adviseren wij in een bod van € 368.059, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.104 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.135+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.059+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.462+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gulickspark 10 zal in bij een vraagprijs van € 351.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gulickspark 10 in Susteren bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 360.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gulickspark 10

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.135
Verwachte verkoopprijs€ 368.059
Verwachte vraagprijs€ 351.104
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (36%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Straatbeeld van Beatrixlaan 54, 6114CE Susteren
Beatrixlaan 54
1970 · 126 m²
€ 324.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.135 zit Gulickspark 10 in het middensegment van Middelveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gulickspark 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gulickspark 10 in Susteren.

Wat is Gulickspark 10 in Susteren waard?
Gulickspark 10 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.135 (bandbreedte € 316.919 – € 403.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gulickspark 10 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Gulickspark 10 in Susteren is in oktober 2026 € 351.104 (bandbreedte € 333.549 – € 368.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Gulickspark 10 in Susteren?
Voor Gulickspark 10 adviseren wij een bod van € 368.059 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gulickspark 10 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Gulickspark 10 in Susteren bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gulickspark 10 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gulickspark 10 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 33.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gulickspark 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Gulickspark 10 ligt rond € 360.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gulickspark 10?
Huishoudens in de buurt van Gulickspark 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).