Huiswaardemeter
Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren

Woningwaarde Posterholtlaan 20

6114MX Susteren

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.418
+9,4%
[ € 262.608 – € 334.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.630[ € 277.049 – € 306.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.364[ € 290.070 – € 320.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Posterholtlaan 20 in Susteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 298.418 (€ 2.955 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds mei +0,8%
+€ 25.62512 maanden +9,4%
+€ 14.05712 mnd vs. NL +5,2%
Posterholtlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.418 voor Posterholtlaan 20 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Posterholtlaan 20 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.364. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 298.418.

Verwachte verkoopprijs Posterholtlaan 20
€ 305.364[ € 290.070 – € 320.604 ]
Verkoper houdt over€ 300.755−€ 4.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.621+€ 8.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Posterholtlaan 20 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.887 per m².

Verwachte vraagprijs Posterholtlaan 20
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 291.630[ € 277.049 – € 306.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.887[ € 2.743 – € 3.032 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 434.462[ € 225.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Posterholtlaan 20 adviseren wij in een bod van € 305.364, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 291.630 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.418+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.364+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.632+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Posterholtlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 291.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Posterholtlaan 20 in Susteren bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 298.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Posterholtlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.418
Verwachte verkoopprijs€ 305.364
Verwachte vraagprijs€ 291.630
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (34%)
C (31%)
D (3%)
E (2%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapittelhof 36, 6114NA Susteren
Kapittelhof 36
1992 · 71 m²
€ 190.881
Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 564.403
Straatbeeld van In de Mehre 32, 6114NE Susteren
In de Mehre 32
2005 · 180 m²
€ 595.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Posterholtlaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.418 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middelveld willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Posterholtlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Posterholtlaan 20 in Susteren.

Wat is Posterholtlaan 20 in Susteren waard?
Posterholtlaan 20 in Susteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.418 (bandbreedte € 262.608 – € 334.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Posterholtlaan 20 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Posterholtlaan 20 in Susteren is in juni 2026 € 291.630 (bandbreedte € 277.049 – € 306.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Posterholtlaan 20 in Susteren?
Voor Posterholtlaan 20 adviseren wij een bod van € 305.364 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Posterholtlaan 20 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Posterholtlaan 20 in Susteren bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Posterholtlaan 20 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Posterholtlaan 20 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 25.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Posterholtlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Posterholtlaan 20 ligt rond € 298.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Posterholtlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Posterholtlaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).