Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan de Statie 9

6114NB Susteren

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.001
+10,4%
[ € 414.481 – € 527.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.539[ € 438.462 – € 484.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.657[ € 456.439 – € 504.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de Statie 9 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.001 (€ 2.723 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.857Sinds september +0,8%
+€ 44.26112 maanden +10,4%
+€ 27.72912 mnd vs. NL +6,5%
Aan de Statie 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.001 voor Aan de Statie 9 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de Statie 9 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.657. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 471.001.

Verwachte verkoopprijs Aan de Statie 9
€ 480.657[ € 456.439 – € 504.485 ]
Verkoper houdt over€ 474.120−€ 6.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.420+€ 11.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan de Statie 9 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.668 per m².

Verwachte vraagprijs Aan de Statie 9
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 461.539[ € 438.462 – € 484.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.668[ € 2.534 – € 2.801 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de Statie 9 adviseren wij in een bod van € 480.657, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 461.539 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.001+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.657+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.690+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de Statie 9 zal in bij een vraagprijs van € 461.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Statie 9 in Susteren bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 471.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.303
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de Statie 9

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.001
Verwachte verkoopprijs€ 480.657
Verwachte vraagprijs€ 461.539
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Straatbeeld van In de Mehre 32, 6114NE Susteren
In de Mehre 32
2005 · 180 m²
€ 603.026
Straatbeeld van Posterholtlaan 20, 6114MX Susteren
Posterholtlaan 20
1993 · 101 m²
€ 302.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aan de Statie 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.001 duidelijk in het hogere segment van Mariaveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aan de Statie 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Statie 9 in Susteren.

Wat is Aan de Statie 9 in Susteren waard?
Aan de Statie 9 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.001 (bandbreedte € 414.481 – € 527.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan de Statie 9 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Aan de Statie 9 in Susteren is in oktober 2026 € 461.539 (bandbreedte € 438.462 – € 484.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de Statie 9 in Susteren?
Voor Aan de Statie 9 adviseren wij een bod van € 480.657 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de Statie 9 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de Statie 9 in Susteren bedragen € 2.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.303 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de Statie 9 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de Statie 9 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 44.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de Statie 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Aan de Statie 9 ligt rond € 471.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de Statie 9?
Huishoudens in de buurt van Aan de Statie 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).