Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildenlaan 18

6114XN Susteren

183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.269
+10,4%
[ € 338.157 – € 430.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.670[ € 357.837 – € 395.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.022[ € 373.940 – € 413.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildenlaan 18 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.269 (€ 2.100 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.147Sinds september +0,8%
+€ 36.11012 maanden +10,4%
+€ 22.62212 mnd vs. NL +6,5%
Gildenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.269 voor Gildenlaan 18 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildenlaan 18 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.022. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 384.269.

Verwachte verkoopprijs Gildenlaan 18
€ 392.022[ € 373.940 – € 413.302 ]
Verkoper houdt over€ 386.460−€ 5.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.012+€ 9.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildenlaan 18 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.058 per m².

Verwachte vraagprijs Gildenlaan 18
Onder gem. in buurt MunsterveldBoven gem.
€ 376.670[ € 357.837 – € 395.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.058[ € 1.955 – € 2.161 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsterveld
€ 405.600[ € 300.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 392.022, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 376.670 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.269+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.022+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.623+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 376.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildenlaan 18 in Susteren bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 384.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.269
Verwachte verkoopprijs€ 392.022
Verwachte vraagprijs€ 376.670
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMunsterveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsterveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (35%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Munsterveld

Munsterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Straatbeeld van Bernhardlaan 11, 6114CH Susteren
Bernhardlaan 11
1972 · 172 m²
€ 426.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.269 ligt Gildenlaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Munsterveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gildenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildenlaan 18 in Susteren.

Wat is Gildenlaan 18 in Susteren waard?
Gildenlaan 18 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.269 (bandbreedte € 338.157 – € 430.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildenlaan 18 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Gildenlaan 18 in Susteren is in oktober 2026 € 376.670 (bandbreedte € 357.837 – € 395.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildenlaan 18 in Susteren?
Voor Gildenlaan 18 adviseren wij een bod van € 392.022 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildenlaan 18 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Gildenlaan 18 in Susteren bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildenlaan 18 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildenlaan 18 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 36.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsterveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Gildenlaan 18 ligt rond € 384.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Gildenlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).