Woningwaarde Parallelweg 16

6071PH Swalmen

236 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.795Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 659.730

-1,0%

[ € 580.562 – € 738.898 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 649.972[ € 617.473 – € 682.471 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 669.634[ € 635.997 – € 702.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 16 in Swalmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.730 (€ 2.795 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -571Sinds september -0,1%-0,1%

€ -6.88712 maanden -1,0%-1,0%

€ -32.71312 mnd vs. NL -4,9%-4,9%

Parallelweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.730 voor Parallelweg 16 in Swalmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 16 in Swalmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 669.634. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 659.730.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 16

€ 669.634[ € 635.997 – € 702.945 ]

Verkoper houdt over€ 661.018−€ 8.616 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 685.177+€ 15.543 kosten koper

Verkoopprijs€ 669.634

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.366

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 661.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 16 in Swalmen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 649.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 16

Onder gem. in SwalmenBoven gem.

€ 649.972[ € 617.473 – € 682.471 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.754[ € 2.616 – € 2.892 ]

Gem. vraagprijs in Swalmen

€ 429.067[ € 250.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 669.634, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 649.972 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.730+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 669.634+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 703.116+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 649.972 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 16 in Swalmen bedragen € 3.397 per maand bij een woningwaarde van € 659.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 860.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.397/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226

OZB€ 69

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.397

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.790 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.730

Verwachte verkoopprijs€ 669.634

Verwachte vraagprijs€ 649.972

Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Swalmen

PlaatsSwalmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Swalmen besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.020 kWh/jr)Elektriciteit(4.020 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Swalmen

Verspreide huizen Swalmen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

45,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation6,0 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Op de Berg 11

1974 · 219 m²

€ 569.486

Graaf Wolff Metternichlaan 32

Graaf Wolff Metternichlaan 32

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.730 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Swalmen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 16 in Swalmen.

Wat is Parallelweg 16 in Swalmen waard?

Parallelweg 16 in Swalmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.730 (bandbreedte € 580.562 – € 738.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Swalmen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 16 in Swalmen?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg 16 in Swalmen is in oktober 2026 € 649.972 (bandbreedte € 617.473 – € 682.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.795.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 16 in Swalmen?

Voor Parallelweg 16 adviseren wij een bod van € 669.634 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 16 in Swalmen?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 16 in Swalmen bedragen € 3.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 16 in Swalmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 16 in Swalmen is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.887) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Swalmen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 16 ligt rond € 659.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 16?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Swalmen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.