Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 26

6071PH Swalmen

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.766
-1,0%
[ € 303.394 – € 386.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.163[ € 320.305 – € 354.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.540[ € 334.719 – € 369.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 26 in Swalmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.766 (€ 2.141 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -299Sinds september -0,1%
€ -3.59912 maanden -1,0%
€ -17.09512 mnd vs. NL -4,9%
Parallelweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.766 voor Parallelweg 26 in Swalmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 26 in Swalmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.540. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.766.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 26
€ 352.540[ € 334.719 – € 369.952 ]
Verkoper houdt over€ 347.412−€ 5.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.741+€ 9.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 26 in Swalmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.094 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 26
Onder gem. in SwalmenBoven gem.
€ 337.163[ € 320.305 – € 354.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.094[ € 1.989 – € 2.199 ]
Gem. vraagprijs in Swalmen
€ 435.194[ € 250.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 26 adviseren wij in een bod van € 352.540, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.163 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.766+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.540+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.167+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 337.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 26 in Swalmen bedragen € 1.806 per maand bij een woningwaarde van € 344.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.766
Verwachte verkoopprijs€ 352.540
Verwachte vraagprijs€ 337.163
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Swalmen
PlaatsSwalmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Swalmen besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Swalmen

Verspreide huizen Swalmen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenweg 8, 6071PJ Swalmen
Papenweg 8
1936 · 151 m²
€ 472.772
Straatbeeld van Rijksweg Noord 3, 6071KS Swalmen
Rijksweg Noord 3
1921 · 123 m²
€ 297.699
Straatbeeld van Riet 17, 6071BM Swalmen
Riet 17
1933 · 158 m²
€ 375.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.766 is Parallelweg 26 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Swalmen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 26 in Swalmen.

Wat is Parallelweg 26 in Swalmen waard?
Parallelweg 26 in Swalmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.766 (bandbreedte € 303.394 – € 386.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Swalmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 26 in Swalmen?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 26 in Swalmen is in oktober 2026 € 337.163 (bandbreedte € 320.305 – € 354.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 26 in Swalmen?
Voor Parallelweg 26 adviseren wij een bod van € 352.540 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 26 in Swalmen?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 26 in Swalmen bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 26 in Swalmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 26 in Swalmen is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.599) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Swalmen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 26 ligt rond € 344.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 26?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Swalmen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.