Woningwaarde De Oever 63
6071SK Swalmen
Wat is mijn huis waard?
De Oever 63 in Swalmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.298 (€ 3.653 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.298 voor De Oever 63 in Swalmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Oever 63 in Swalmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.769. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 460.298.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Oever 63 in Swalmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Oever 63 adviseren wij in een bod van € 469.769, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 451.018 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Oever 63 zal in bij een vraagprijs van € 451.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Oever 63 in Swalmen bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 460.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Oever 63
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Martin Giessen-Bosstraat besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Martin Giessen-Bosstraat
Martin Giessen-Bosstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Oever 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 460.298 duidelijk in het hogere segment van Martin Giessen-Bosstraat. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over De Oever 63
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Oever 63 in Swalmen.