Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 24

8255AN Swifterbant

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.866
+9,1%
[ € 399.402 – € 508.330 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.841[ € 416.899 – € 460.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.405[ € 445.248 – € 492.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 24 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.866 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.296Sinds september +0,7%
+€ 38.00812 maanden +9,1%
+€ 21.89712 mnd vs. NL +5,3%
Kampweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.866 voor Kampweg 24 in Swifterbant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 24 in Swifterbant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.405. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 453.866.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 24
€ 469.405[ € 445.248 – € 492.116 ]
Verkoper houdt over€ 462.992−€ 6.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.943+€ 11.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 24 in Swifterbant heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 24
Onder gem. in SwifterbantBoven gem.
€ 438.841[ € 416.899 – € 460.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.895 – € 3.200 ]
Gem. vraagprijs in Swifterbant
€ 367.232[ € 292.500 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 24 adviseren wij in een bod van € 469.405, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.841 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.866+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.405+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.875+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 438.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 24 in Swifterbant bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 453.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.866
Verwachte verkoopprijs€ 469.405
Verwachte vraagprijs€ 438.841
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtKampbuurt→
PlaatsSwifterbant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (37%)
C (36%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Kampbuurt

Kampbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Trippen 16, 8255HA Swifterbant
De Trippen 16
1983 · 142 m²
€ 449.011
Straatbeeld van De Drainhaak 26, 8255HR Swifterbant
De Drainhaak 26
1986 · 152 m²
€ 441.788
Straatbeeld van De Slikslede 28, 8255HN Swifterbant
De Slikslede 28
1989 · 155 m²
€ 418.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.866 ligt Kampweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kampbuurt. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kampweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 24 in Swifterbant.

Wat is Kampweg 24 in Swifterbant waard?
Kampweg 24 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.866 (bandbreedte € 399.402 – € 508.330). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 24 in Swifterbant?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 24 in Swifterbant is in oktober 2026 € 438.841 (bandbreedte € 416.899 – € 460.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 24 in Swifterbant?
Voor Kampweg 24 adviseren wij een bod van € 469.405 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 24 in Swifterbant?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 24 in Swifterbant bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 24 in Swifterbant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 24 in Swifterbant is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 38.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 24 ligt rond € 453.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 24?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampbuurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen.