Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampweg 8

8255AN Swifterbant

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.091
+9,1%
[ € 466.480 – € 593.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.648[ € 487.016 – € 538.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.127[ € 520.133 – € 574.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 8 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.091 (€ 3.012 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.849Sinds september +0,7%
+€ 44.39112 maanden +9,1%
+€ 25.57412 mnd vs. NL +5,3%
Kampweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.091 voor Kampweg 8 in Swifterbant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 8 in Swifterbant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.127. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.091.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 8
€ 548.127[ € 520.133 – € 574.883 ]
Verkoper houdt over€ 540.848−€ 7.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.240+€ 13.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 8 in Swifterbant heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.913 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 8
Onder gem. in SwifterbantBoven gem.
€ 512.648[ € 487.016 – € 538.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.913[ € 2.767 – € 3.058 ]
Gem. vraagprijs in Swifterbant
€ 367.232[ € 292.500 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 8 adviseren wij in een bod van € 548.127, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 512.648 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.091+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.127+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.533+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 512.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 8 in Swifterbant bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 530.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.091
Verwachte verkoopprijs€ 548.127
Verwachte vraagprijs€ 512.648
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtKampbuurt→
PlaatsSwifterbant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (37%)
C (36%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Kampbuurt

Kampbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Slikslede 28, 8255HN Swifterbant
De Slikslede 28
1989 · 155 m²
€ 418.106
Straatbeeld van De Slikslede 22, 8255HN Swifterbant
De Slikslede 22
1986 · 157 m²
€ 475.857
Straatbeeld van De Drainhaak 26, 8255HR Swifterbant
De Drainhaak 26
1986 · 152 m²
€ 441.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.091 duidelijk in het hogere segment van Kampbuurt. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kampweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 8 in Swifterbant.

Wat is Kampweg 8 in Swifterbant waard?
Kampweg 8 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.091 (bandbreedte € 466.480 – € 593.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 8 in Swifterbant?
De verwachte vraagprijs van Kampweg 8 in Swifterbant is in oktober 2026 € 512.648 (bandbreedte € 487.016 – € 538.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 8 in Swifterbant?
Voor Kampweg 8 adviseren wij een bod van € 548.127 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampweg 8 in Swifterbant?
De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 8 in Swifterbant bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 8 in Swifterbant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampweg 8 in Swifterbant is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 44.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 8 ligt rond € 530.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampweg 8?
Huishoudens in de buurt van Kampweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampbuurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen.