Huiswaardemeter

Woningwaarde Keileemstraat 20

8255CL Swifterbant

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.716
+9,1%
[ € 266.390 – € 339.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.827[ € 277.236 – € 306.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.011[ € 298.029 – € 329.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Keileemstraat 20 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.716 (€ 2.565 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.198Sinds september +0,7%
+€ 25.35012 maanden +9,1%
+€ 14.60512 mnd vs. NL +5,3%
Keileemstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.716 voor Keileemstraat 20 in Swifterbant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keileemstraat 20 in Swifterbant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.011. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 302.716.

Verwachte verkoopprijs Keileemstraat 20
€ 314.011[ € 298.029 – € 329.399 ]
Verkoper houdt over€ 309.307−€ 4.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.441+€ 8.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keileemstraat 20 in Swifterbant heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.473 per m².

Verwachte vraagprijs Keileemstraat 20
Onder gem. in SwifterbantBoven gem.
€ 291.827[ € 277.236 – € 306.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.473[ € 2.349 – € 2.597 ]
Gem. vraagprijs in Swifterbant
€ 367.232[ € 292.500 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keileemstraat 20 adviseren wij in een bod van € 314.011, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.827 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.716+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.011+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.712+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keileemstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 291.827 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keileemstraat 20 in Swifterbant bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 302.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keileemstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.716
Verwachte verkoopprijs€ 314.011
Verwachte vraagprijs€ 291.827
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtOud-Swifterbant→
PlaatsSwifterbant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Swifterbant besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (19%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oud-Swifterbant

Oud-Swifterbant biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenhof 42, 8255AW Swifterbant
Buitenhof 42
1969 · 127 m²
€ 318.770
Straatbeeld van Noordsingel 8, 8255AE Swifterbant
Noordsingel 8
1962 · 103 m²
€ 291.935
Straatbeeld van Ranonkelstraat 27, 8255BW Swifterbant
Ranonkelstraat 27
1967 · 129 m²
€ 298.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keileemstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.716 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Swifterbant willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keileemstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keileemstraat 20 in Swifterbant.

Wat is Keileemstraat 20 in Swifterbant waard?
Keileemstraat 20 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.716 (bandbreedte € 266.390 – € 339.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Swifterbant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keileemstraat 20 in Swifterbant?
De verwachte vraagprijs van Keileemstraat 20 in Swifterbant is in oktober 2026 € 291.827 (bandbreedte € 277.236 – € 306.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Keileemstraat 20 in Swifterbant?
Voor Keileemstraat 20 adviseren wij een bod van € 314.011 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keileemstraat 20 in Swifterbant?
De geschatte bruto maandlasten van Keileemstraat 20 in Swifterbant bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keileemstraat 20 in Swifterbant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keileemstraat 20 in Swifterbant is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 25.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keileemstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Swifterbant is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Keileemstraat 20 ligt rond € 302.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keileemstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Keileemstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Swifterbant heeft 36% van de woningen zonnepanelen.