Huiswaardemeter

Woningwaarde Langs de Bogen 17

8255GG Swifterbant

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.569
+9,1%
[ € 314.661 – € 400.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.882[ € 327.638 – € 362.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.723[ € 351.883 – € 388.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Langs de Bogen 17 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.569 (€ 2.794 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.597Sinds september +0,7%
+€ 29.94412 maanden +9,1%
+€ 17.25112 mnd vs. NL +5,3%
Langs de Bogen 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.569 voor Langs de Bogen 17 in Swifterbant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langs de Bogen 17 in Swifterbant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.723. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 357.569.

Verwachte verkoopprijs Langs de Bogen 17
€ 370.723[ € 351.883 – € 388.923 ]
Verkoper houdt over€ 365.395−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.287+€ 9.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langs de Bogen 17 in Swifterbant heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.694 per m².

Verwachte vraagprijs Langs de Bogen 17
Onder gem. in SwifterbantBoven gem.
€ 344.882[ € 327.638 – € 362.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.694[ € 2.560 – € 2.829 ]
Gem. vraagprijs in Swifterbant
€ 367.232[ € 292.500 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langs de Bogen 17 adviseren wij in een bod van € 370.723, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.882 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.569+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.723+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.259+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langs de Bogen 17 zal in bij een vraagprijs van € 344.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langs de Bogen 17 in Swifterbant bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 357.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langs de Bogen 17

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.569
Verwachte verkoopprijs€ 370.723
Verwachte vraagprijs€ 344.882
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtSpelbuurt→
PlaatsSwifterbant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spelbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (9%)
C (30%)
D (5%)
E (1%)

Wonen in Spelbuurt

Spelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Heraut 60, 8255EB Swifterbant
De Heraut 60
1974 · 125 m²
€ 293.148
Straatbeeld van De Kruisboog 18, 8255GC Swifterbant
De Kruisboog 18
1977 · 139 m²
€ 352.026
Straatbeeld van Het Blazoen 18, 8255CS Swifterbant
Het Blazoen 18
1971 · 113 m²
€ 376.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.569 zit Langs de Bogen 17 in het middensegment van Spelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langs de Bogen 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langs de Bogen 17 in Swifterbant.

Wat is Langs de Bogen 17 in Swifterbant waard?
Langs de Bogen 17 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.569 (bandbreedte € 314.661 – € 400.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langs de Bogen 17 in Swifterbant?
De verwachte vraagprijs van Langs de Bogen 17 in Swifterbant is in oktober 2026 € 344.882 (bandbreedte € 327.638 – € 362.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Langs de Bogen 17 in Swifterbant?
Voor Langs de Bogen 17 adviseren wij een bod van € 370.723 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langs de Bogen 17 in Swifterbant?
De geschatte bruto maandlasten van Langs de Bogen 17 in Swifterbant bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langs de Bogen 17 in Swifterbant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langs de Bogen 17 in Swifterbant is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 29.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langs de Bogen 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spelbuurt is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Langs de Bogen 17 ligt rond € 357.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langs de Bogen 17?
Huishoudens in de buurt van Langs de Bogen 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spelbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.