Woningwaarde Prins Mauritslaan 10

8084AK 't Harde

185 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 4.053Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 749.844

+4,3%

[ € 659.863 – € 839.825 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 734.394[ € 697.674 – € 771.114 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 765.619[ € 726.976 – € 803.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritslaan 10 in 't Harde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 749.844 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.040Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 31.00112 maanden +4,3%+4,3%

+€ 5.61112 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Prins Mauritslaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.844 voor Prins Mauritslaan 10 in 't Harde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritslaan 10 in 't Harde heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 765.619. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 749.844.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritslaan 10

€ 765.619[ € 726.976 – € 803.501 ]

Verkoper houdt over€ 755.947−€ 9.672 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 783.081+€ 17.462 kosten koper

Verkoopprijs€ 765.619

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.422

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 755.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritslaan 10 in 't Harde heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 734.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritslaan 10

Onder gem. in 't HardeBoven gem.

€ 734.394[ € 697.674 – € 771.114 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.970[ € 3.771 – € 4.168 ]

Gem. vraagprijs in 't Harde

€ 757.444[ € 375.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritslaan 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 765.619, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 734.394 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.844+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 765.619+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 803.900+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritslaan 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 734.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritslaan 10 in 't Harde bedragen € 3.811 per maand bij een woningwaarde van € 749.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 950.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.811/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.667

OZB€ 56

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.811

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.222 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.844

Verwachte verkoopprijs€ 765.619

Verwachte vraagprijs€ 734.394

Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

Buurt’t Harde Zuid→

Plaats't Harde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in ’t Harde Zuid besteden gemiddeld € 324 aan energiekosten per maand.

€ 192/mndAardgas (1.680 m³/jr)Aardgas(1.680 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.250 kWh/jr)Elektriciteit(4.250 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.360 kWh/jr)Teruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (13%)

C (21%)

D (17%)

E (18%)

F (5%)

G (2%)

Wonen in ’t Harde Zuid

’t Harde Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

27,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation19,3 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken5,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 749.844 ligt Prins Mauritslaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in ’t Harde Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritslaan 10 in 't Harde.

Wat is Prins Mauritslaan 10 in 't Harde waard?

Prins Mauritslaan 10 in 't Harde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.844 (bandbreedte € 659.863 – € 839.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt ’t Harde Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 10 in 't Harde?

De verwachte vraagprijs van Prins Mauritslaan 10 in 't Harde is in augustus 2026 € 734.394 (bandbreedte € 697.674 – € 771.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritslaan 10 in 't Harde?

Voor Prins Mauritslaan 10 adviseren wij een bod van € 765.619 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritslaan 10 in 't Harde?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritslaan 10 in 't Harde bedragen € 3.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.667 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritslaan 10 in 't Harde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Mauritslaan 10 in 't Harde is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 31.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritslaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in ’t Harde Zuid is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritslaan 10 ligt rond € 749.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritslaan 10?

Huishoudens in de buurt van Prins Mauritslaan 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 324 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).