Kaart van de buurt ’t Harde Zuid binnen plaats 't HardeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt ’t Harde Zuid (in groen) toont binnen plaats 't Harde (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen ’t Harde Zuid (Elburg)

Buurt in 't Harde · 150 woningen

1973Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
3Te koop
+60,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in ’t Harde Zuid
Gemiddelde huizenprijs in ’t Harde Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 814.314
+4,3%
[ € 622.319 € 928.708 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 783.046[ € 609.592 € 912.124 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 798.524[ € 622.319 € 928.708 ]

Recent berekende huizenprijzen in ’t Harde Zuid

Huizenprijzen ’t Harde Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in ’t Harde Zuid bedraagt in augustus 2026 € 814.314. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in ’t Harde Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.302Sinds juli +0,4%
+€ 33.66712 maanden +4,3%
+€ 6.09512 mnd vs. NL +0,8%
’t Harde Zuid
Nederland

Duurste straten in ’t Harde Zuid

De duurste straat in ’t Harde Zuid is Damweg met een gemiddelde huizenprijs van € 954.305. De meest betaalbare straat is Eperweg (€ 741.126).

Duurste straten in ’t Harde Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Damweg€ 954.305
  • Ten Passeweg€ 944.690
  • Prins Willem Alexanderlaan€ 918.352
  • C.W.A. de Jonghweg€ 856.921
  • Burgemeester Ulco de Vriesweg€ 832.918
Meest betaalbare straten in ’t Harde Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Graaf Reinoldweg€ 398.921
  • Prins Mauritslaan€ 727.429
  • Prins Constantijnlaan€ 727.541
  • Prins Bernhardlaan€ 738.816
  • Eperweg€ 741.126

Hoeveel wordt er overboden in ’t Harde Zuid?

In ’t Harde Zuid wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in ’t Harde Zuid bedraagt € 3.619 per m².

Is ’t Harde Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 814.314 (€ 3.730 per m²) is ’t Harde Zuid in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.959 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs ’t Harde Zuid
BetaalbaarDuur
€ 814.314[ € 635.312 € 945.594 ]

Huizenprijs vs Nederland
55% hoger[ € 814.314 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.173 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in ’t Harde Zuid?

In ’t Harde Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 783.046 (€ 3.480 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in ’t Harde Zuid is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
’t Harde Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
’t Harde Zuid
Nederland

Woningen te koop in ’t Harde Zuid

Veelgestelde vragen over ’t Harde Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in ’t Harde Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in ’t Harde Zuid, Elburg?
De gemiddelde huizenprijs in ’t Harde Zuid ligt in augustus 2026 op € 814.314. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.619 per m². Daarmee is ’t Harde Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in ’t Harde Zuid zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in ’t Harde Zuid, Elburg?
De woningmarkt in ’t Harde Zuid is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 814.314, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in ’t Harde Zuid?
In ’t Harde Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 783.046 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 814.314. Overbieden is gebruikelijk in ’t Harde Zuid.
Is ’t Harde Zuid duur om te wonen?
’t Harde Zuid is een van de duurdere buurten in Elburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 814.314. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.959 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in ’t Harde Zuid?
De duurste straat in ’t Harde Zuid is Damweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 954.305. Andere dure straten zijn Ten Passeweg (€ 944.690) en Prins Willem Alexanderlaan (€ 918.352). De meest betaalbare straat is Eperweg (€ 741.126).
Is ’t Harde Zuid veilig?
Het aantal misdrijven in ’t Harde Zuid ligt met 118 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Elburg (23). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Elburg.