Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverkampweg 6

8084BS 't Harde

82 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.661
+5,0%
[ € 294.502 – € 374.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.777[ € 326.040 – € 360.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverkampweg 6 in 't Harde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.661 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,4%
+€ 15.92412 maanden +5,0%
+€ 3.57612 mnd vs. NL +1,1%
Haverkampweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.661 voor Haverkampweg 6 in 't Harde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverkampweg 6 in 't Harde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.777. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.661.

Verwachte verkoopprijs Haverkampweg 6
€ 343.777[ € 326.040 – € 360.360 ]
Verkoper houdt over€ 338.745−€ 5.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.803+€ 9.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverkampweg 6 in 't Harde heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Haverkampweg 6
Onder gem. in 't HardeBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.162 ]
Gem. vraagprijs in 't Harde
€ 876.571[ € 379.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverkampweg 6 adviseren wij in een bod van € 343.777, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.661+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.777+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.966+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverkampweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverkampweg 6 in 't Harde bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 334.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverkampweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.661
Verwachte verkoopprijs€ 343.777
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

Buurt’t Harde Centrum→
Plaats't Harde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in ’t Harde Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (18%)
D (16%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in ’t Harde Centrum

’t Harde Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogin Meghteldweg 5, 8084VW 't Harde
Hertogin Meghteldweg 5
1958 · 99 m²
€ 340.329
Straatbeeld van Herenveldweg 9, 8084EK 't Harde
Herenveldweg 9
1957 · 116 m²
€ 463.369
Straatbeeld van Beemdweg 15, 8084GA 't Harde
Beemdweg 15
1975 · 132 m²
€ 446.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haverkampweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.661 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in ’t Harde Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Haverkampweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverkampweg 6 in 't Harde.

Wat is Haverkampweg 6 in 't Harde waard?
Haverkampweg 6 in 't Harde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.661 (bandbreedte € 294.502 – € 374.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt ’t Harde Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverkampweg 6 in 't Harde?
De verwachte vraagprijs van Haverkampweg 6 in 't Harde is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverkampweg 6 in 't Harde?
Voor Haverkampweg 6 adviseren wij een bod van € 343.777 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverkampweg 6 in 't Harde?
De geschatte bruto maandlasten van Haverkampweg 6 in 't Harde bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverkampweg 6 in 't Harde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverkampweg 6 in 't Harde is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverkampweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in ’t Harde Centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Haverkampweg 6 ligt rond € 334.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverkampweg 6?
Huishoudens in de buurt van Haverkampweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt ’t Harde Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.