Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikenweg 27

8084BT 't Harde

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.444
+5,0%
[ € 282.871 – € 360.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.533[ € 296.906 – € 328.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.609[ € 313.830 – € 346.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikenweg 27 in 't Harde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.444 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.303Sinds september +0,4%
+€ 15.29512 maanden +5,0%
+€ 3.43412 mnd vs. NL +1,1%
Munnikenweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.444 voor Munnikenweg 27 in 't Harde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikenweg 27 in 't Harde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.609. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 321.444.

Verwachte verkoopprijs Munnikenweg 27
€ 330.609[ € 313.830 – € 346.865 ]
Verkoper houdt over€ 325.722−€ 4.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.371+€ 8.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikenweg 27 in 't Harde heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikenweg 27
Onder gem. in 't HardeBoven gem.
€ 312.533[ € 296.906 – € 328.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.093 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in 't Harde
€ 876.571[ € 379.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikenweg 27 adviseren wij in een bod van € 330.609, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 312.533 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.444+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.609+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.139+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikenweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 312.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikenweg 27 in 't Harde bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 321.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikenweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.444
Verwachte verkoopprijs€ 330.609
Verwachte vraagprijs€ 312.533
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

Buurt’t Harde Centrum→
Plaats't Harde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in ’t Harde Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (18%)
D (16%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in ’t Harde Centrum

’t Harde Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogin Meghteldweg 5, 8084VW 't Harde
Hertogin Meghteldweg 5
1958 · 99 m²
€ 340.329
Straatbeeld van Herenveldweg 9, 8084EK 't Harde
Herenveldweg 9
1957 · 116 m²
€ 463.369
Straatbeeld van Beemdweg 15, 8084GA 't Harde
Beemdweg 15
1975 · 132 m²
€ 446.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.444 is Munnikenweg 27 een van de meer betaalbare woningen in ’t Harde Centrum. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Munnikenweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikenweg 27 in 't Harde.

Wat is Munnikenweg 27 in 't Harde waard?
Munnikenweg 27 in 't Harde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.444 (bandbreedte € 282.871 – € 360.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt ’t Harde Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikenweg 27 in 't Harde?
De verwachte vraagprijs van Munnikenweg 27 in 't Harde is in oktober 2026 € 312.533 (bandbreedte € 296.906 – € 328.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikenweg 27 in 't Harde?
Voor Munnikenweg 27 adviseren wij een bod van € 330.609 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikenweg 27 in 't Harde?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikenweg 27 in 't Harde bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikenweg 27 in 't Harde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikenweg 27 in 't Harde is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikenweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in ’t Harde Centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Munnikenweg 27 ligt rond € 321.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikenweg 27?
Huishoudens in de buurt van Munnikenweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt ’t Harde Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.