Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 24

8084GJ 't Harde

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.244
+5,0%
[ € 413.815 – € 526.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.316[ € 435.400 – € 481.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.482[ € 458.041 – € 506.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 24 in 't Harde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.244 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.907Sinds september +0,4%
+€ 22.37612 maanden +5,0%
+€ 5.02512 mnd vs. NL +1,1%
Parkweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.244 voor Parkweg 24 in 't Harde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 24 in 't Harde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.482. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 470.244.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 24
€ 482.482[ € 458.041 – € 506.256 ]
Verkoper houdt over€ 475.925−€ 6.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.282+€ 11.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 24 in 't Harde heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 24
Onder gem. in 't HardeBoven gem.
€ 458.316[ € 435.400 – € 481.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.349 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in 't Harde
€ 876.571[ € 379.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 24 adviseren wij in een bod van € 482.482, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 458.316 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.244+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.482+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.606+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 458.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 24 in 't Harde bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 470.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.300
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.244
Verwachte verkoopprijs€ 482.482
Verwachte vraagprijs€ 458.316
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

Buurt’t Harde Centrum→
Plaats't Harde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in ’t Harde Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (18%)
D (16%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in ’t Harde Centrum

’t Harde Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenveldweg 9, 8084EK 't Harde
Herenveldweg 9
1957 · 116 m²
€ 463.369
Straatbeeld van Hertogin Meghteldweg 5, 8084VW 't Harde
Hertogin Meghteldweg 5
1958 · 99 m²
€ 340.329
Straatbeeld van Speelbrinkweg 20, 8084CH 't Harde
Speelbrinkweg 20
1962 · 130 m²
€ 427.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.244 ligt Parkweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in ’t Harde Centrum. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 24 in 't Harde.

Wat is Parkweg 24 in 't Harde waard?
Parkweg 24 in 't Harde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.244 (bandbreedte € 413.815 – € 526.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt ’t Harde Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 24 in 't Harde?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 24 in 't Harde is in oktober 2026 € 458.316 (bandbreedte € 435.400 – € 481.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 24 in 't Harde?
Voor Parkweg 24 adviseren wij een bod van € 482.482 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 24 in 't Harde?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 24 in 't Harde bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.300 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 24 in 't Harde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 24 in 't Harde is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 22.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in ’t Harde Centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 24 ligt rond € 470.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 24?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt ’t Harde Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.