Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 30

8084GJ 't Harde

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.726
+5,0%
[ € 451.199 – € 574.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.690[ € 474.706 – € 524.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.102[ € 499.391 – € 551.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 30 in 't Harde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.726 (€ 2.964 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.079Sinds september +0,4%
+€ 24.39712 maanden +5,0%
+€ 5.47912 mnd vs. NL +1,1%
Parkweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.726 voor Parkweg 30 in 't Harde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 30 in 't Harde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.102. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 512.726.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 30
€ 526.102[ € 499.391 – € 551.958 ]
Verkoper houdt over€ 519.065−€ 7.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.774+€ 12.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkweg 30 in 't Harde heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Verwachte vraagprijs Parkweg 30
Onder gem. in 't HardeBoven gem.
€ 499.690[ € 474.706 – € 524.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.888[ € 2.744 – € 3.033 ]
Gem. vraagprijs in 't Harde
€ 876.571[ € 379.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 30 adviseren wij in een bod van € 526.102, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 499.690 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.726+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.102+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.407+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 499.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 30 in 't Harde bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 512.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.726
Verwachte verkoopprijs€ 526.102
Verwachte vraagprijs€ 499.690
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

Buurt’t Harde Centrum→
Plaats't Harde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in ’t Harde Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (18%)
D (16%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in ’t Harde Centrum

’t Harde Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenveldweg 9, 8084EK 't Harde
Herenveldweg 9
1957 · 116 m²
€ 463.369
Straatbeeld van Hertogin Meghteldweg 5, 8084VW 't Harde
Hertogin Meghteldweg 5
1958 · 99 m²
€ 340.329
Straatbeeld van Speelbrinkweg 20, 8084CH 't Harde
Speelbrinkweg 20
1962 · 130 m²
€ 427.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.726 duidelijk in het hogere segment van ’t Harde Centrum. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parkweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 30 in 't Harde.

Wat is Parkweg 30 in 't Harde waard?
Parkweg 30 in 't Harde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.726 (bandbreedte € 451.199 – € 574.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt ’t Harde Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkweg 30 in 't Harde?
De verwachte vraagprijs van Parkweg 30 in 't Harde is in oktober 2026 € 499.690 (bandbreedte € 474.706 – € 524.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 30 in 't Harde?
Voor Parkweg 30 adviseren wij een bod van € 526.102 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 30 in 't Harde?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 30 in 't Harde bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 30 in 't Harde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 30 in 't Harde is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 24.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in ’t Harde Centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 30 ligt rond € 512.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 30?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt ’t Harde Centrum heeft 18% van de woningen zonnepanelen.