Woningwaarde Hartweg 2a

1735EG 't Veld

304 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 2.347Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 713.437

+10,6%

[ € 627.825 – € 799.049 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 685.239[ € 650.977 – € 719.501 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 742.795[ € 704.357 – € 778.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartweg 2a in 't Veld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.437 (€ 2.347 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.959Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 68.31112 maanden +10,6%+10,6%

+€ 43.31812 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Hartweg 2a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.437 voor Hartweg 2a in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartweg 2a in 't Veld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 742.795. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.437.

Verwachte verkoopprijs Hartweg 2a

€ 742.795[ € 704.357 – € 778.500 ]

Verkoper houdt over€ 733.374−€ 9.421 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 759.801+€ 17.006 kosten koper

Verkoopprijs€ 742.795

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.171

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 733.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hartweg 2a in 't Veld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 685.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.254 per m².

Verwachte vraagprijs Hartweg 2a

Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.

€ 685.239[ € 650.977 – € 719.501 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.254[ € 2.141 – € 2.367 ]

Gem. vraagprijs in Hollands Kroon

€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartweg 2a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 742.795, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 685.239 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.437+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 742.795+8,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 779.935+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartweg 2a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 685.239 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartweg 2a in 't Veld bedragen € 3.667 per maand bij een woningwaarde van € 713.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 913.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.667/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.489

OZB€ 55

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.667

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte304 m²

Perceeloppervlakte1.750 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.437

Verwachte verkoopprijs€ 742.795

Verwachte vraagprijs€ 685.239

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied 't Veld→

Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 't Veld besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.110 kWh/jr)Elektriciteit(4.110 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.720 kWh/jr)Teruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (15%)

C (18%)

D (10%)

E (5%)

F (5%)

G (20%)

Wonen in Buitengebied 't Veld

Buitengebied 't Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,9 km.

43,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation18,8 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.437 ligt Hartweg 2a een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied 't Veld. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hartweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartweg 2a in 't Veld.

Wat is Hartweg 2a in 't Veld waard?

Hartweg 2a in 't Veld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.437 (bandbreedte € 627.825 – € 799.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 't Veld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hartweg 2a in 't Veld?

De verwachte vraagprijs van Hartweg 2a in 't Veld is in oktober 2026 € 685.239 (bandbreedte € 650.977 – € 719.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.347.

Hoeveel moet ik overbieden op Hartweg 2a in 't Veld?

Voor Hartweg 2a adviseren wij een bod van € 742.795 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hartweg 2a in 't Veld?

De geschatte bruto maandlasten van Hartweg 2a in 't Veld bedragen € 3.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.489 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hartweg 2a in 't Veld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hartweg 2a in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 68.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hartweg 2a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 't Veld is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Hartweg 2a ligt rond € 713.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hartweg 2a?

Huishoudens in de buurt van Hartweg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).