Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluur 14

1756BK 't Zand

230 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.740
+11,7%
[ € 652.731 – € 830.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.023[ € 677.372 – € 748.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.614[ € 732.239 – € 809.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 14 in 't Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 741.740 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.786Sinds september +0,9%
+€ 77.46012 maanden +11,7%
+€ 51.72512 mnd vs. NL +7,8%
Tureluur 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.740 voor Tureluur 14 in 't Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 14 in 't Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.614. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 741.740.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 14
€ 771.614[ € 732.239 – € 809.317 ]
Verkoper houdt over€ 761.876−€ 9.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.196+€ 17.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 14 in 't Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.100 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 14
Onder gem. in 't ZandBoven gem.
€ 713.023[ € 677.372 – € 748.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.100[ € 2.945 – € 3.255 ]
Gem. vraagprijs in 't Zand
€ 531.278[ € 310.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 14 adviseren wij in een bod van € 771.614, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 713.023 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.740+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.614+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.195+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 14 zal in bij een vraagprijs van € 713.023 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 14 in 't Zand bedragen € 3.797 per maand bij een woningwaarde van € 741.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.627
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 14

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.740
Verwachte verkoopprijs€ 771.614
Verwachte vraagprijs€ 713.023
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

Buurt't Zand-Noordoost→
Plaats't Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand-Noordoost besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (12%)
C (14%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in 't Zand-Noordoost

't Zand-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooivork 5, 1756VX 't Zand
Hooivork 5
2026 · 150 m²
€ 592.048
Straatbeeld van Sikkel 17, 1756VJ 't Zand
Sikkel 17
2024 · 132 m²
€ 427.040
Straatbeeld van Wentelploeg 16, 1756VA 't Zand
Wentelploeg 16
2021 · 125 m²
€ 502.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tureluur 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.740 duidelijk in het hogere segment van 't Zand-Noordoost. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tureluur 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 14 in 't Zand.

Wat is Tureluur 14 in 't Zand waard?
Tureluur 14 in 't Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.740 (bandbreedte € 652.731 – € 830.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 14 in 't Zand?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 14 in 't Zand is in oktober 2026 € 713.023 (bandbreedte € 677.372 – € 748.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 14 in 't Zand?
Voor Tureluur 14 adviseren wij een bod van € 771.614 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 14 in 't Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 14 in 't Zand bedragen € 3.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.627 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 14 in 't Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 14 in 't Zand is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 77.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand-Noordoost is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 14 ligt rond € 741.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 14?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand-Noordoost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.