Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoon 20

5931SB Tegelen

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.476
+3,4%
[ € 408.739 – € 520.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.586[ € 432.807 – € 478.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.539[ € 449.686 – € 497.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoon 20 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.476 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds september +0,3%
+€ 15.11512 maanden +3,4%
€ -2.29412 mnd vs. NL -0,5%
Zilverschoon 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.476 voor Zilverschoon 20 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoon 20 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.539. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.476.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoon 20
€ 473.539[ € 449.686 – € 497.021 ]
Verkoper houdt over€ 467.080−€ 6.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.160+€ 11.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoon 20 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoon 20
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 455.586[ € 432.807 – € 478.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 456.389[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoon 20 adviseren wij in een bod van € 473.539, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 455.586 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.476+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.539+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.216+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoon 20 zal in bij een vraagprijs van € 455.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoon 20 in Tegelen bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 464.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoon 20

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.476
Verwachte verkoopprijs€ 473.539
Verwachte vraagprijs€ 455.586
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMaasveld I→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasveld I besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (39%)
C (12%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in Maasveld I

Maasveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Medaillon 64, 5931SV Tegelen
Medaillon 64
1998 · 78 m²
€ 333.342
Straatbeeld van Ringelwikke 10, 5931SC Tegelen
Ringelwikke 10
1993 · 127 m²
€ 431.932
Straatbeeld van Medaillon 16, 5931SV Tegelen
Medaillon 16
1998 · 78 m²
€ 330.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.476 ligt Zilverschoon 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasveld I. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoon 20 in Tegelen.

Wat is Zilverschoon 20 in Tegelen waard?
Zilverschoon 20 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.476 (bandbreedte € 408.739 – € 520.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoon 20 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoon 20 in Tegelen is in oktober 2026 € 455.586 (bandbreedte € 432.807 – € 478.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoon 20 in Tegelen?
Voor Zilverschoon 20 adviseren wij een bod van € 473.539 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoon 20 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoon 20 in Tegelen bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoon 20 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoon 20 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.115) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoon 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasveld I is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 20 ligt rond € 464.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoon 20?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoon 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasveld I heeft 19% van de woningen zonnepanelen.