Huiswaardemeter

Woningwaarde Medaillon 14

5931SV Tegelen

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.514
+3,4%
[ € 292.612 – € 372.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.320[ € 309.054 – € 341.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.867[ € 322.652 – € 356.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Medaillon 14 in Tegelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.514 (€ 4.263 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds september +0,3%
+€ 10.82112 maanden +3,4%
€ -1.64212 mnd vs. NL -0,5%
Medaillon 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.514 voor Medaillon 14 in Tegelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Medaillon 14 in Tegelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.867. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.514.

Verwachte verkoopprijs Medaillon 14
€ 339.867[ € 322.652 – € 356.616 ]
Verkoper houdt over€ 334.878−€ 4.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.814+€ 8.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Medaillon 14 in Tegelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.171 per m².

Verwachte vraagprijs Medaillon 14
Onder gem. in Tegelen-CentrumBoven gem.
€ 325.320[ € 309.054 – € 341.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.171[ € 3.962 – € 4.379 ]
Gem. vraagprijs in Tegelen-Centrum
€ 456.389[ € 245.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Medaillon 14 adviseren wij in een bod van € 339.867, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.320 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.514+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.867+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.860+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Medaillon 14 zal in bij een vraagprijs van € 325.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Medaillon 14 in Tegelen bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 332.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Medaillon 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.514
Verwachte verkoopprijs€ 339.867
Verwachte vraagprijs€ 325.320
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMaasveld I→
PlaatsTegelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasveld I besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (39%)
C (12%)
D (0%)
G (1%)

Wonen in Maasveld I

Maasveld I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Medaillon 64, 5931SV Tegelen
Medaillon 64
1998 · 78 m²
€ 333.342
Straatbeeld van Medaillon 16, 5931SV Tegelen
Medaillon 16
1998 · 78 m²
€ 330.216
Straatbeeld van Ringelwikke 10, 5931SC Tegelen
Ringelwikke 10
1993 · 127 m²
€ 431.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Medaillon 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.514 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasveld I willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Medaillon 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Medaillon 14 in Tegelen.

Wat is Medaillon 14 in Tegelen waard?
Medaillon 14 in Tegelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.514 (bandbreedte € 292.612 – € 372.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasveld I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Medaillon 14 in Tegelen?
De verwachte vraagprijs van Medaillon 14 in Tegelen is in oktober 2026 € 325.320 (bandbreedte € 309.054 – € 341.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Medaillon 14 in Tegelen?
Voor Medaillon 14 adviseren wij een bod van € 339.867 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Medaillon 14 in Tegelen?
De geschatte bruto maandlasten van Medaillon 14 in Tegelen bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Medaillon 14 in Tegelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Medaillon 14 in Tegelen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.821) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Medaillon 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasveld I is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Medaillon 14 ligt rond € 332.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Medaillon 14?
Huishoudens in de buurt van Medaillon 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasveld I heeft 19% van de woningen zonnepanelen.