Woningwaarde Oldenhuisstraat 25, Ten Post (9792PL)

Wat is mijn huis waard?

Oldenhuisstraat 25 in Ten Post heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.622 (€ 2.754 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 21.34412 maanden +5,5%+5,5%

+€ 7.70012 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Oldenhuisstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.622 voor Oldenhuisstraat 25 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldenhuisstraat 25 in Ten Post heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 418.185. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 407.622.

Verwachte verkoopprijs Oldenhuisstraat 25

€ 418.185[ € 397.088 – € 438.886 ]

Verkoper houdt over€ 412.335−€ 5.850 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 428.699+€ 10.514 kosten koper

Verkoopprijs€ 418.185

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.600

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 412.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldenhuisstraat 25 in Ten Post heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 397.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.685 per m².

Verwachte vraagprijs Oldenhuisstraat 25

Onder gem. in GroningenBoven gem.

€ 397.326[ € 377.460 – € 417.192 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.685[ € 2.550 – € 2.819 ]

Gem. vraagprijs in Groningen

€ 467.396[ € 175.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldenhuisstraat 25 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 418.185, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.326 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.622+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 418.185+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 439.094+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldenhuisstraat 25 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 397.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldenhuisstraat 25 in Ten Post bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 407.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 608.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.127/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993

OZB€ 50

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.127

Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldenhuisstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte232 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.622

Verwachte verkoopprijs€ 418.185

Verwachte vraagprijs€ 397.326

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTen Post Dorp→

PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten Post Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (76%)

B (2%)

C (2%)

D (2%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Ten Post Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ten Post Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.622 ligt Oldenhuisstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ten Post Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oldenhuisstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldenhuisstraat 25 in Ten Post.

Wat is Oldenhuisstraat 25 in Ten Post waard?

Oldenhuisstraat 25 in Ten Post heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.622 (bandbreedte € 358.707 – € 456.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ten Post Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oldenhuisstraat 25 in Ten Post?

De verwachte vraagprijs van Oldenhuisstraat 25 in Ten Post is in augustus 2026 € 397.326 (bandbreedte € 377.460 – € 417.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.754.

Hoeveel moet ik overbieden op Oldenhuisstraat 25 in Ten Post?

Voor Oldenhuisstraat 25 adviseren wij een bod van € 418.185 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oldenhuisstraat 25 in Ten Post?

De geschatte bruto maandlasten van Oldenhuisstraat 25 in Ten Post bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oldenhuisstraat 25 in Ten Post zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oldenhuisstraat 25 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldenhuisstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten Post Dorp is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Oldenhuisstraat 25 ligt rond € 407.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oldenhuisstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Oldenhuisstraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten Post Dorp heeft 44% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Oldenhuisstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde