Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Zijlstraat 3

9792PT Ten Post

129 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.376
+6,2%
[ € 346.171 – € 440.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.759[ € 363.621 – € 401.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.287[ € 383.620 – € 424.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Zijlstraat 3 in Ten Post heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.376 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.972Sinds september +0,5%
+€ 23.02512 maanden +6,2%
+€ 8.67712 mnd vs. NL +2,3%
Jan Zijlstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.376 voor Jan Zijlstraat 3 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Zijlstraat 3 in Ten Post heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.287. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.376.

Verwachte verkoopprijs Jan Zijlstraat 3
€ 404.287[ € 383.620 – € 424.001 ]
Verkoper houdt over€ 398.590−€ 5.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.523+€ 10.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Zijlstraat 3 in Ten Post heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Zijlstraat 3
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 382.759[ € 363.621 – € 401.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 481.550[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Zijlstraat 3 adviseren wij in een bod van € 404.287, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.759 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.376+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.287+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.501+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Zijlstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 382.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Zijlstraat 3 in Ten Post bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 393.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Zijlstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.376
Verwachte verkoopprijs€ 404.287
Verwachte vraagprijs€ 382.759
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTen Post Dorp→
PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten Post Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (2%)
C (2%)
D (2%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ten Post Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ten Post Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldenhuisstraat 25, 9792PL Ten Post
Oldenhuisstraat 25
2024 · 148 m²
€ 407.622
Straatbeeld van Rijksweg 183, 9792PE Ten Post
Rijksweg 183
2005 · 120 m²
€ 281.188
Straatbeeld van Oldenhuisstraat 21, 9792PL Ten Post
Oldenhuisstraat 21
2024 · 158 m²
€ 397.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.376 ligt Jan Zijlstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ten Post Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Zijlstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Zijlstraat 3 in Ten Post.

Wat is Jan Zijlstraat 3 in Ten Post waard?
Jan Zijlstraat 3 in Ten Post heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.376 (bandbreedte € 346.171 – € 440.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ten Post Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Zijlstraat 3 in Ten Post?
De verwachte vraagprijs van Jan Zijlstraat 3 in Ten Post is in oktober 2026 € 382.759 (bandbreedte € 363.621 – € 401.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Zijlstraat 3 in Ten Post?
Voor Jan Zijlstraat 3 adviseren wij een bod van € 404.287 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Zijlstraat 3 in Ten Post?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Zijlstraat 3 in Ten Post bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Zijlstraat 3 in Ten Post zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Zijlstraat 3 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Zijlstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten Post Dorp is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Jan Zijlstraat 3 ligt rond € 393.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Zijlstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jan Zijlstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten Post Dorp heeft 44% van de woningen zonnepanelen.