Woningwaarde Rijksweg 183, Ten Post (9792PE)

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 183 in Ten Post heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.188 (€ 2.343 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.410Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 16.45812 maanden +6,2%+6,2%

+€ 6.20212 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Rijksweg 183

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.188 voor Rijksweg 183 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 183 in Ten Post heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 288.580. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 281.188.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 183

€ 288.580[ € 275.358 – € 304.343 ]

Verkoper houdt over€ 284.156−€ 4.424 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 296.502+€ 7.922 kosten koper

Verkoopprijs€ 288.580

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.174

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 284.156

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg 183 in Ten Post staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.292 per m².

Vraagprijs Rijksweg 183

Onder gem. in GroningenBoven gem.

€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.292[ € 2.177 – € 2.406 ]

Gem. vraagprijs in Groningen

€ 481.550[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 183 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 288.580, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.188+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 288.580+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 303.009+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 183 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 183 in Ten Post bedragen € 1.488 per maand bij een woningwaarde van € 281.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 481.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.488/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375

OZB€ 35

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.488

Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 183

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte95 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.188

Verwachte verkoopprijs€ 288.580

Vraagprijs€ 275.000

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTen Post Dorp→

PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten Post Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (76%)

B (2%)

C (2%)

D (2%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Ten Post Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ten Post Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.188 is Rijksweg 183 een van de meer betaalbare woningen in Ten Post Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 183

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 183 in Ten Post.

Wat is Rijksweg 183 in Ten Post waard?

Rijksweg 183 in Ten Post heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.188 (bandbreedte € 247.445 – € 314.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ten Post Dorp.

Wat is de vraagprijs van Rijksweg 183 in Ten Post?

Rijksweg 183 in Ten Post staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.343.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 183 in Ten Post?

Voor Rijksweg 183 adviseren wij een bod van € 288.580 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 183 in Ten Post?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 183 in Ten Post bedragen € 1.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 183 in Ten Post zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksweg 183 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 183?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten Post Dorp is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 183 ligt rond € 281.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 183?

Huishoudens in de buurt van Rijksweg 183 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten Post Dorp heeft 44% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Rijksweg 183

Onderhoudsstaat en woningwaarde