Woningwaarde Huisburen 8, Ten Post (9792PZ)

Wat is mijn huis waard?

Huisburen 8 in Ten Post heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 154.332 (€ 1.235 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 774Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 9.03312 maanden +6,2%+6,2%

+€ 3.40412 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Huisburen 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 154.332 voor Huisburen 8 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huisburen 8 in Ten Post heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 158.956. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 154.332.

Verwachte verkoopprijs Huisburen 8

€ 158.956[ € 150.891 – € 166.774 ]

Verkoper houdt over€ 155.957−€ 2.999 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 164.285+€ 5.329 kosten koper

Verkoopprijs€ 158.956

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.749

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 155.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huisburen 8 in Ten Post heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 149.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.199 per m².

Verwachte vraagprijs Huisburen 8

Onder gem. in GroningenBoven gem.

€ 149.842[ € 142.350 – € 157.334 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.199[ € 1.139 – € 1.259 ]

Gem. vraagprijs in Groningen

€ 481.550[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huisburen 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 158.956, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 149.842 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 154.332+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 158.956+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 166.904+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huisburen 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 149.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huisburen 8 in Ten Post bedragen € 853 per maand bij een woningwaarde van € 154.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 354.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 853/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 755

OZB€ 19

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 853

Totaal betaald over 30 jaar€ 271.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Huisburen 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte694 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 154.332

Verwachte verkoopprijs€ 158.956

Verwachte vraagprijs€ 149.842

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Ten Post→

PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ten Post besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

F

G

Deze woning

A (20%)

B (10%)

C (20%)

F (20%)

G (30%)

Wonen in Buitengebied Ten Post

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ten Post op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation18,1 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 154.332 is Huisburen 8 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Ten Post. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huisburen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huisburen 8 in Ten Post.

Wat is Huisburen 8 in Ten Post waard?

Huisburen 8 in Ten Post heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 154.332 (bandbreedte € 135.812 – € 172.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ten Post.

Wat is de verwachte vraagprijs van Huisburen 8 in Ten Post?

De verwachte vraagprijs van Huisburen 8 in Ten Post is in oktober 2026 € 149.842 (bandbreedte € 142.350 – € 157.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.235.

Hoeveel moet ik overbieden op Huisburen 8 in Ten Post?

Voor Huisburen 8 adviseren wij een bod van € 158.956 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Huisburen 8 in Ten Post?

De geschatte bruto maandlasten van Huisburen 8 in Ten Post bedragen € 853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 154.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 755 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Huisburen 8 in Ten Post zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Huisburen 8 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 9.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huisburen 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ten Post is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Huisburen 8 ligt rond € 154.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Huisburen 8?

Huishoudens in de buurt van Huisburen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ten Post heeft 5% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Huisburen 8

Onderhoudsstaat en woningwaarde