Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldersumerweg 17

9792TA Ten Post

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.090
+6,2%
[ € 276.399 – € 351.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.706[ € 290.421 – € 320.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.704[ € 306.394 – € 338.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldersumerweg 17 in Ten Post heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.090 (€ 2.708 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.575Sinds september +0,5%
+€ 18.38412 maanden +6,2%
+€ 6.92812 mnd vs. NL +2,3%
Oldersumerweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.090 voor Oldersumerweg 17 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldersumerweg 17 in Ten Post heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.704. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 314.090.

Verwachte verkoopprijs Oldersumerweg 17
€ 322.704[ € 306.394 – € 338.646 ]
Verkoper houdt over€ 317.904−€ 4.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.308+€ 8.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldersumerweg 17 in Ten Post heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.635 per m².

Verwachte vraagprijs Oldersumerweg 17
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 305.706[ € 290.421 – € 320.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.635[ € 2.504 – € 2.767 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 481.550[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldersumerweg 17 adviseren wij in een bod van € 322.704, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 305.706 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.090+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.704+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.839+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldersumerweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 305.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldersumerweg 17 in Ten Post bedragen € 1.652 per maand bij een woningwaarde van € 314.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.536
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldersumerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.090
Verwachte verkoopprijs€ 322.704
Verwachte vraagprijs€ 305.706
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Ten Post→
PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ten Post besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (20%)
F (20%)
G (30%)

Wonen in Buitengebied Ten Post

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ten Post op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 105, 9792PC Ten Post
Rijksweg 105
1920 · 91 m²
€ 265.311
Straatbeeld van K. de Boerweg 35, 9795PK Woltersum
K. de Boerweg 35
1910 · 108 m²
€ 323.375
Straatbeeld van Rijksweg 259, 9793PA Winneweer
Rijksweg 259
1910 · 87 m²
€ 243.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.090 ligt Oldersumerweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Ten Post. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oldersumerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldersumerweg 17 in Ten Post.

Wat is Oldersumerweg 17 in Ten Post waard?
Oldersumerweg 17 in Ten Post heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.090 (bandbreedte € 276.399 – € 351.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ten Post.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldersumerweg 17 in Ten Post?
De verwachte vraagprijs van Oldersumerweg 17 in Ten Post is in oktober 2026 € 305.706 (bandbreedte € 290.421 – € 320.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldersumerweg 17 in Ten Post?
Voor Oldersumerweg 17 adviseren wij een bod van € 322.704 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldersumerweg 17 in Ten Post?
De geschatte bruto maandlasten van Oldersumerweg 17 in Ten Post bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.536 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldersumerweg 17 in Ten Post zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldersumerweg 17 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldersumerweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ten Post is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Oldersumerweg 17 ligt rond € 314.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldersumerweg 17?
Huishoudens in de buurt van Oldersumerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ten Post heeft 5% van de woningen zonnepanelen.