Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldjerweg 19

9792TC Ten Post

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.635
+6,2%
[ € 231.999 – € 295.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.826[ € 243.985 – € 269.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.625[ € 256.916 – € 283.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldjerweg 19 in Ten Post heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.635 (€ 1.648 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.322Sinds september +0,5%
+€ 15.43112 maanden +6,2%
+€ 5.81512 mnd vs. NL +2,3%
Woldjerweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.635 voor Woldjerweg 19 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldjerweg 19 in Ten Post heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.625. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.635.

Verwachte verkoopprijs Woldjerweg 19
€ 270.625[ € 256.916 – € 283.959 ]
Verkoper houdt over€ 266.398−€ 4.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.188+€ 7.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldjerweg 19 in Ten Post heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.605 per m².

Verwachte vraagprijs Woldjerweg 19
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 256.826[ € 243.985 – € 269.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.605[ € 1.525 – € 1.685 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 480.459[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldjerweg 19 adviseren wij in een bod van € 270.625, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 256.826 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.635+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.625+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.156+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldjerweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 256.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldjerweg 19 in Ten Post bedragen € 1.408 per maand bij een woningwaarde van € 263.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.289
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldjerweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.635
Verwachte verkoopprijs€ 270.625
Verwachte vraagprijs€ 256.826
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtWittewierum→
PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittewierum besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 55% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
A (15%)
C (46%)
D (15%)
E (8%)
G (15%)

Wonen in Wittewierum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wittewierum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterlaan 3, 9792TG Ten Post
Kloosterlaan 3
1910 · 147 m²
€ 459.822
Straatbeeld van Bouwerschapweg 43, 9795TA Woltersum
Bouwerschapweg 43
1910 · 209 m²
€ 642.015
Straatbeeld van Eestumerweg 43, 9792RB Ten Post
Eestumerweg 43
1912 · 199 m²
€ 376.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.635 is Woldjerweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Wittewierum. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Woldjerweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldjerweg 19 in Ten Post.

Wat is Woldjerweg 19 in Ten Post waard?
Woldjerweg 19 in Ten Post heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.635 (bandbreedte € 231.999 – € 295.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wittewierum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldjerweg 19 in Ten Post?
De verwachte vraagprijs van Woldjerweg 19 in Ten Post is in oktober 2026 € 256.826 (bandbreedte € 243.985 – € 269.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldjerweg 19 in Ten Post?
Voor Woldjerweg 19 adviseren wij een bod van € 270.625 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldjerweg 19 in Ten Post?
De geschatte bruto maandlasten van Woldjerweg 19 in Ten Post bedragen € 1.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.289 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldjerweg 19 in Ten Post zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldjerweg 19 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldjerweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittewierum is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Woldjerweg 19 ligt rond € 263.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldjerweg 19?
Huishoudens in de buurt van Woldjerweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittewierum heeft 55% van de woningen zonnepanelen.