Woningwaarde Woldjerweg 23, Ten Post (9792TC)

Wat is mijn huis waard?

Woldjerweg 23 in Ten Post heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.879 (€ 2.594 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.524Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 35.25612 maanden +5,3%+5,3%

+€ 6.94512 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Woldjerweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.879 voor Woldjerweg 23 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldjerweg 23 in Ten Post heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 717.358. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 702.879.

Verwachte verkoopprijs Woldjerweg 23

€ 717.358[ € 681.082 – € 752.775 ]

Verkoper houdt over€ 708.217−€ 9.141 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 733.855+€ 16.497 kosten koper

Verkoopprijs€ 717.358

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.891

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 708.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldjerweg 23 in Ten Post heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 688.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.541 per m².

Verwachte vraagprijs Woldjerweg 23

Onder gem. in Ten Post e.o.Boven gem.

€ 688.692[ € 654.257 – € 723.127 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.541[ € 2.414 – € 2.668 ]

Gem. vraagprijs in Ten Post e.o.

€ 468.529[ € 295.000 – € 694.900 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldjerweg 23 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 717.358, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 688.692 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.879+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 717.358+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 753.226+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldjerweg 23 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 688.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldjerweg 23 in Ten Post bedragen € 3.524 per maand bij een woningwaarde van € 702.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 351.000€ 1.054.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.524/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.524

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldjerweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte271 m²

Perceeloppervlakte943 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.879

Verwachte verkoopprijs€ 717.358

Verwachte vraagprijs€ 688.692

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtWittewierum→

PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittewierum besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 55% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.830 kWh/jr)Teruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

G

Deze woning

A (8%)

C (50%)

D (17%)

E (8%)

G (17%)

Wonen in Wittewierum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wittewierum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation17,2 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woldjerweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.879 duidelijk in het hogere segment van Wittewierum. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Woldjerweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldjerweg 23 in Ten Post.

Wat is Woldjerweg 23 in Ten Post waard?

Woldjerweg 23 in Ten Post heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.879 (bandbreedte € 618.534 – € 787.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittewierum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Woldjerweg 23 in Ten Post?

De verwachte vraagprijs van Woldjerweg 23 in Ten Post is in juni 2026 € 688.692 (bandbreedte € 654.257 – € 723.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.594.

Hoeveel moet ik overbieden op Woldjerweg 23 in Ten Post?

Voor Woldjerweg 23 adviseren wij een bod van € 717.358 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Woldjerweg 23 in Ten Post?

De geschatte bruto maandlasten van Woldjerweg 23 in Ten Post bedragen € 3.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Woldjerweg 23 in Ten Post zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Woldjerweg 23 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 35.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldjerweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittewierum is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Woldjerweg 23 ligt rond € 702.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Woldjerweg 23?

Huishoudens in de buurt van Woldjerweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittewierum heeft 55% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Woldjerweg 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde