Woningwaarde Stadsweg 143, Winneweer (9793PB)

Wat is mijn huis waard?

Stadsweg 143 in Winneweer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.310 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.884Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.67412 maanden +6,2%+6,2%

+€ 12.69012 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Stadsweg 143

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.310 voor Stadsweg 143 in Winneweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsweg 143 in Winneweer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 586.817. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.310.

Verwachte verkoopprijs Stadsweg 143

€ 586.817[ € 562.620 – € 621.844 ]

Verkoper houdt over€ 579.112−€ 7.705 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 600.703+€ 13.886 kosten koper

Verkoopprijs€ 586.817

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.455

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsweg 143 in Winneweer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 564.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsweg 143

Onder gem. in GroningenBoven gem.

€ 564.030[ € 535.829 – € 592.232 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.686[ € 2.552 – € 2.820 ]

Gem. vraagprijs in Groningen

€ 481.550[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsweg 143 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 586.817, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 564.030 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.310+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 586.817+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 616.158+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsweg 143 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 564.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsweg 143 in Winneweer bedragen € 2.983 per maand bij een woningwaarde van € 575.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.983/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.813

OZB€ 71

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.983

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsweg 143

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte996 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.310

Verwachte verkoopprijs€ 586.817

Verwachte vraagprijs€ 564.030

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtWinneweer

PlaatsWinneweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winneweer besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.350 kWh/jr)Elektriciteit(3.350 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (12%)

B (12%)

C (18%)

D (12%)

E (12%)

F (12%)

G (24%)

Wonen in Winneweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Winneweer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,0 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt4,9 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadsweg 143 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.310 duidelijk in het hogere segment van Winneweer. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stadsweg 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsweg 143 in Winneweer.

Wat is Stadsweg 143 in Winneweer waard?

Stadsweg 143 in Winneweer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.310 (bandbreedte € 506.273 – € 644.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winneweer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsweg 143 in Winneweer?

De verwachte vraagprijs van Stadsweg 143 in Winneweer is in oktober 2026 € 564.030 (bandbreedte € 535.829 – € 592.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.740.

Hoeveel moet ik overbieden op Stadsweg 143 in Winneweer?

Voor Stadsweg 143 adviseren wij een bod van € 586.817 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stadsweg 143 in Winneweer?

De geschatte bruto maandlasten van Stadsweg 143 in Winneweer bedragen € 2.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.813 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stadsweg 143 in Winneweer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stadsweg 143 in Winneweer is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsweg 143?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winneweer is € 275.000. De geschatte marktwaarde van Stadsweg 143 ligt rond € 575.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stadsweg 143?

Huishoudens in de buurt van Stadsweg 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winneweer heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Stadsweg 143

Onderhoudsstaat en woningwaarde