Huizenprijzen Winneweer
Plaats in gemeente Groningen · 55 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Winneweer
Huizenprijzen Winneweer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Winneweer (gemeente Groningen) bedraagt in juni 2026 € 380.386. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Winneweer (gemeente Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Winneweer?
Overbieden in Winneweer (gemeente Groningen) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Winneweer (gemeente Groningen) bedraagt € 2.470 per m².
Is Winneweer duur om te wonen?
Winneweer (gemeente Groningen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 380.386 (€ 2.605 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.530 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Winneweer?
In Winneweer (gemeente Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 361.350 (€ 2.346 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Winneweer (gemeente Groningen) is 85% koopwoning en 13% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Winneweer?
In staan er 0 woningen te koop in Winneweer. Het woningtekort in Winneweer bedraagt 7 woningen (14,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Winneweer?
De huizenprijzen in Winneweer stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Winneweer sneller groeit met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Winneweer in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Winneweer betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Winneweer
Veelgestelde vragen over Winneweer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Winneweer (gemeente Groningen).