Woningwaarde Vlamoven 9

9792TK Ten Post

Te koop

201 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2005Bouwjaar

€ 3.019Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 606.780

+5,5%

[ € 533.966 – € 679.594 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 621.290[ € 587.295 – € 649.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlamoven 9 in Ten Post heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 606.780 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.042Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 31.77212 maanden +5,5%+5,5%

+€ 11.46212 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Vlamoven 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.780 voor Vlamoven 9 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlamoven 9 in Ten Post heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 621.290. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.780.

Verwachte verkoopprijs Vlamoven 9

€ 621.290[ € 587.295 – € 649.115 ]

Verkoper houdt over€ 613.206−€ 8.084 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 635.866+€ 14.576 kosten koper

Verkoopprijs€ 621.290

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.834

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 613.206

Wat is de vraagprijs?

Vlamoven 9 in Ten Post staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Vraagprijs Vlamoven 9

Onder gem. in GroningenBoven gem.

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]

Gem. vraagprijs in Groningen

€ 467.396[ € 175.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlamoven 9 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 621.290, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.780+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 621.290+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 652.355+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlamoven 9 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlamoven 9 in Ten Post bedragen € 3.138 per maand bij een woningwaarde van € 606.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 807.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.138/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967

OZB€ 74

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.138

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlamoven 9

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte1.054 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.780

Verwachte verkoopprijs€ 621.290

Vraagprijs€ 595.000

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTen Post Dorp→

PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten Post Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.070 kWh/jr)Teruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (76%)

B (2%)

C (2%)

D (2%)

E (4%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Ten Post Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ten Post Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlamoven 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.780 duidelijk in het hogere segment van Ten Post Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vlamoven 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlamoven 9 in Ten Post.

Wat is Vlamoven 9 in Ten Post waard?

Vlamoven 9 in Ten Post heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.780 (bandbreedte € 533.966 – € 679.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ten Post Dorp.

Wat is de vraagprijs van Vlamoven 9 in Ten Post?

Vlamoven 9 in Ten Post staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.019.

Hoeveel moet ik overbieden op Vlamoven 9 in Ten Post?

Voor Vlamoven 9 adviseren wij een bod van € 621.290 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vlamoven 9 in Ten Post?

De geschatte bruto maandlasten van Vlamoven 9 in Ten Post bedragen € 3.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vlamoven 9 in Ten Post zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vlamoven 9 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlamoven 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten Post Dorp is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Vlamoven 9 ligt rond € 606.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vlamoven 9?

Huishoudens in de buurt van Vlamoven 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten Post Dorp heeft 44% van de woningen zonnepanelen.