Huiswaardemeter

Woningwaarde De Strooplikker 6

2461CW Ter Aar

181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.832
+14,2%
[ € 544.572 – € 693.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.091[ € 572.936 – € 633.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.984[ € 602.729 – € 666.175 ]

Wat is mijn huis waard?

De Strooplikker 6 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.832 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.802Sinds september +1,1%
+€ 76.86612 maanden +14,2%
+€ 55.87012 mnd vs. NL +10,3%
De Strooplikker 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.832 voor De Strooplikker 6 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Strooplikker 6 in Ter Aar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.984. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 618.832.

Verwachte verkoopprijs De Strooplikker 6
€ 634.984[ € 602.729 – € 666.175 ]
Verkoper houdt over€ 626.749−€ 8.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.834+€ 14.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Strooplikker 6 in Ter Aar heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs De Strooplikker 6
Onder gem. in Kern LangeraarBoven gem.
€ 603.091[ € 572.936 – € 633.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.332[ € 3.165 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in Kern Langeraar
€ 612.600[ € 375.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Strooplikker 6 adviseren wij in een bod van € 634.984, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 603.091 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.832+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.984+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.733+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Strooplikker 6 zal in bij een vraagprijs van € 603.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Strooplikker 6 in Ter Aar bedragen € 3.173 per maand bij een woningwaarde van € 618.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Strooplikker 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.832
Verwachte verkoopprijs€ 634.984
Verwachte vraagprijs€ 603.091
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtLangeraar Lintbebouwing→
PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeraar Lintbebouwing besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Langeraar Lintbebouwing

Langeraar Lintbebouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeraarseweg 47, 2461CE Ter Aar
Langeraarseweg 47
1933 · 127 m²
€ 538.618
Straatbeeld van Langeraarseweg 109, 2461CG Ter Aar
Langeraarseweg 109
1964 · 111 m²
€ 430.318
Straatbeeld van Langeraarseweg 264A, 2461GX Ter Aar
Langeraarseweg 264A
1989 · 143 m²
€ 767.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Strooplikker 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 618.832 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langeraar Lintbebouwing willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Strooplikker 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Strooplikker 6 in Ter Aar.

Wat is De Strooplikker 6 in Ter Aar waard?
De Strooplikker 6 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.832 (bandbreedte € 544.572 – € 693.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langeraar Lintbebouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Strooplikker 6 in Ter Aar?
De verwachte vraagprijs van De Strooplikker 6 in Ter Aar is in oktober 2026 € 603.091 (bandbreedte € 572.936 – € 633.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op De Strooplikker 6 in Ter Aar?
Voor De Strooplikker 6 adviseren wij een bod van € 634.984 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Strooplikker 6 in Ter Aar?
De geschatte bruto maandlasten van De Strooplikker 6 in Ter Aar bedragen € 3.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Strooplikker 6 in Ter Aar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Strooplikker 6 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 76.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Strooplikker 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeraar Lintbebouwing is € 649.000. De geschatte marktwaarde van De Strooplikker 6 ligt rond € 618.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Strooplikker 6?
Huishoudens in de buurt van De Strooplikker 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).