Woningwaarde Korteraarseweg 20

2461GL Ter Aar

Te koop

203 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 6.830Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.386.436

+13,2%

[ € 1.220.064 – € 1.552.808 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.417.607[ € 1.341.495 – € 1.482.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Korteraarseweg 20 in Ter Aar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.386.436 (€ 6.830 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.239Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 161.28112 maanden +13,2%+13,2%

+€ 109.32712 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Korteraarseweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.386.436 voor Korteraarseweg 20 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korteraarseweg 20 in Ter Aar heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.417.607. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.386.436.

Verwachte verkoopprijs Korteraarseweg 20

€ 1.417.607[ € 1.341.495 – € 1.482.705 ]

Verkoper houdt over€ 1.400.763−€ 16.844 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.448.109+€ 30.502 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.417.607

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.594

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.400.763

Wat is de vraagprijs?

Korteraarseweg 20 in Ter Aar staat in juni 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.650 per m².

Vraagprijs Korteraarseweg 20

Onder gem. in NieuwkoopBoven gem.

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.650[ € 6.318 – € 6.983 ]

Gem. vraagprijs in Nieuwkoop

€ 712.760[ € 345.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korteraarseweg 20 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.417.607, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.386.436+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.417.607+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.488.487+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korteraarseweg 20 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korteraarseweg 20 in Ter Aar bedragen € 6.859 per maand bij een woningwaarde van € 1.386.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 693.000€ 2.080.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.859/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.780

OZB€ 23

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.859

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.440.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korteraarseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.146 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.386.436

Verwachte verkoopprijs€ 1.417.607

Vraagprijs€ 1.350.000

Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtKorteraar→

PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Korteraar besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.830 kWh/jr)Teruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (14%)

C (24%)

D (12%)

E (5%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Korteraar

Korteraar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korteraarseweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.386.436 duidelijk in het hogere segment van Korteraar. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korteraarseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korteraarseweg 20 in Ter Aar.

Wat is Korteraarseweg 20 in Ter Aar waard?

Korteraarseweg 20 in Ter Aar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.386.436 (bandbreedte € 1.220.064 – € 1.552.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Korteraar.

Wat is de vraagprijs van Korteraarseweg 20 in Ter Aar?

Korteraarseweg 20 in Ter Aar staat in juni 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.830.

Hoeveel moet ik overbieden op Korteraarseweg 20 in Ter Aar?

Voor Korteraarseweg 20 adviseren wij een bod van € 1.417.607 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korteraarseweg 20 in Ter Aar?

De geschatte bruto maandlasten van Korteraarseweg 20 in Ter Aar bedragen € 7.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.386.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.780 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 319 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korteraarseweg 20 in Ter Aar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korteraarseweg 20 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 161.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korteraarseweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Korteraar is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Korteraarseweg 20 ligt rond € 1.386.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korteraarseweg 20?

Huishoudens in de buurt van Korteraarseweg 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).