Huizenprijzen Kern Korteraar (Nieuwkoop)
Wijk in Ter Aar · 282 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Korteraar
Huizenprijzen Kern Korteraar : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Korteraar bedraagt in augustus 2026 € 824.348. Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kern Korteraar beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Kern Korteraar
In Kern Korteraar ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 835.880 in Korteraar, met een vierkante meterprijs van € 4.163 per m².
| Korteraar | € 835.880 | € 4.644 per m² | +1% |
Duurste straten in Kern Korteraar
De duurste straat in Kern Korteraar is Hogedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 826.361. De meest betaalbare straat is Oude Kerkpad (€ 650.291).
- Hogedijk€ 826.361
- Korteraarseweg€ 821.853
- Schilkkade€ 762.781
- Kerkweg€ 743.693
- Vrijhoeven€ 654.177
- Hoekse Aarkade€ 446.938
- Zevenhovenseweg€ 592.225
- Nieuwveenseweg€ 627.659
- Oude Kerkpad€ 650.291
Hoeveel wordt er overboden in Kern Korteraar?
Overbieden in Kern Korteraar is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs.
Is Kern Korteraar duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 824.348 (€ 4.582 per m²) is Kern Korteraar in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 183.188 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Korteraar?
In Kern Korteraar staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 784.647 (€ 3.963 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Korteraar is 94% koopwoning en 5% huurwoning.
Woningen te koop in Kern Korteraar
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kern Korteraar?
De huizenprijzen in Kern Korteraar stegen tussen 2020 en 2022 met +29,8%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +13,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kern Korteraar in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Kern Korteraar
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Korteraar.