Huiswaardemeter

Woningwaarde P. van Schravendijkstraat 3

2461VM Ter Aar

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.921
+14,2%
[ € 357.210 – € 454.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.702[ € 374.017 – € 413.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.520[ € 397.206 – € 439.017 ]

Wat is mijn huis waard?

P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.921 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.462Sinds september +1,1%
+€ 50.42012 maanden +14,2%
+€ 36.64712 mnd vs. NL +10,3%
P. van Schravendijkstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.921 voor P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.520. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.921.

Verwachte verkoopprijs P. van Schravendijkstraat 3
€ 418.520[ € 397.206 – € 439.017 ]
Verkoper houdt over€ 412.666−€ 5.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.040+€ 10.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.632 per m².

Verwachte vraagprijs P. van Schravendijkstraat 3
Onder gem. in Kern Ter AarBoven gem.
€ 393.702[ € 374.017 – € 413.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.632[ € 4.400 – € 4.863 ]
Gem. vraagprijs in Kern Ter Aar
€ 728.950[ € 355.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P. van Schravendijkstraat 3 adviseren wij in een bod van € 418.520, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 393.702 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.921+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.520+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.446+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P. van Schravendijkstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 393.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 405.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over P. van Schravendijkstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.921
Verwachte verkoopprijs€ 418.520
Verwachte vraagprijs€ 393.702
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtAardam Oost→
PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aardam Oost besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (34%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Aardam Oost

Aardam Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogerheijdestraat 34, 2461XE Ter Aar
Hoogerheijdestraat 34
1978 · 126 m²
€ 515.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.921 is P. van Schravendijkstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Aardam Oost. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P. van Schravendijkstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar.

Wat is P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar waard?
P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.921 (bandbreedte € 357.210 – € 454.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aardam Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar?
De verwachte vraagprijs van P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar is in oktober 2026 € 393.702 (bandbreedte € 374.017 – € 413.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.776.
Hoeveel moet ik overbieden op P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar?
Voor P. van Schravendijkstraat 3 adviseren wij een bod van € 418.520 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar?
De geschatte bruto maandlasten van P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P. van Schravendijkstraat 3 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 50.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P. van Schravendijkstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aardam Oost is € 451.000. De geschatte marktwaarde van P. van Schravendijkstraat 3 ligt rond € 405.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P. van Schravendijkstraat 3?
Huishoudens in de buurt van P. van Schravendijkstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).