Huiswaardemeter

Woningwaarde P. van Schravendijkstraat 24

2461VN Ter Aar

Te koop
99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.749
+13,2%
[ € 408.979 – € 520.519 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.504[ € 452.570 – € 500.208 ]

Wat is mijn huis waard?

P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.749 (€ 4.694 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.108Sinds mei +1,1%
+€ 54.06312 maanden +13,2%
+€ 36.64712 mnd vs. NL +8,9%
P. van Schravendijkstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.749 voor P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.504. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.749.

Verwachte verkoopprijs P. van Schravendijkstraat 24
€ 478.504[ € 452.570 – € 500.208 ]
Verkoper houdt over€ 471.990−€ 6.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.224+€ 11.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.990

Wat is de vraagprijs?

P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.535 per m².

Vraagprijs P. van Schravendijkstraat 24
Onder gem. in Kern Ter AarBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.535[ € 4.309 – € 4.762 ]
Gem. vraagprijs in Kern Ter Aar
€ 700.538[ € 365.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P. van Schravendijkstraat 24 adviseren wij in een bod van € 478.504, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.749+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.504+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.429+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P. van Schravendijkstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 464.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over P. van Schravendijkstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.749
Verwachte verkoopprijs€ 478.504
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtAardam Oost→
PlaatsTer Aar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aardam Oost besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (34%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Aardam Oost

Aardam Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostkanaalweg 45C, 2461ES Ter Aar
Oostkanaalweg 45C
1981 · 57 m²
€ 309.683
Straatbeeld van Tuinstraat 1, 2461MA Ter Aar
Tuinstraat 1
2025 · 41 m²
€ 364.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P. van Schravendijkstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.749 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aardam Oost willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P. van Schravendijkstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar.

Wat is P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar waard?
P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.749 (bandbreedte € 408.979 – € 520.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aardam Oost.
Wat is de vraagprijs van P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar?
P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.694.
Hoeveel moet ik overbieden op P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar?
Voor P. van Schravendijkstraat 24 adviseren wij een bod van € 478.504 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar?
De geschatte bruto maandlasten van P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P. van Schravendijkstraat 24 in Ter Aar is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 54.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P. van Schravendijkstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aardam Oost is € 451.000. De geschatte marktwaarde van P. van Schravendijkstraat 24 ligt rond € 464.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P. van Schravendijkstraat 24?
Huishoudens in de buurt van P. van Schravendijkstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).