Woningwaarde Kloosterveenweg 14

9561AN Ter Apel

Te koop
216 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.530Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 978.463
+11,1%
[ € 861.047 – € 1.095.879 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 987.190[ € 938.291 – € 1.037.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterveenweg 14 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 978.463 (€ 4.530 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.566Sinds september +0,9%
+€ 97.98212 maanden +11,1%
+€ 63.87112 mnd vs. NL +7,3%
Kloosterveenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 978.463 voor Kloosterveenweg 14 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterveenweg 14 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 987.190. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 978.463.

Verwachte verkoopprijs Kloosterveenweg 14
€ 987.190[ € 938.291 – € 1.037.059 ]
Verkoper houdt over€ 975.081−€ 12.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.009.084+€ 21.894 kosten koper

Verkoopprijs€ 987.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 975.081

Wat is de vraagprijs?

Kloosterveenweg 14 in Ter Apel staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Vraagprijs Kloosterveenweg 14
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.288 – € 4.740 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterveenweg 14 adviseren wij in een bod van € 987.190, dat 1,3% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 978.463+0,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 987.190+1,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.036.550+6,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterveenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterveenweg 14 in Ter Apel bedragen € 5.013 per maand bij een woningwaarde van € 978.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.178.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.013/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.785
OZB€ 118
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 5.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.722.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterveenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte1.012 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 978.463
Verwachte verkoopprijs€ 987.190
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterveenweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 978.463 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterveenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterveenweg 14 in Ter Apel.

Wat is Kloosterveenweg 14 in Ter Apel waard?
Kloosterveenweg 14 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 978.463 (bandbreedte € 861.047 – € 1.095.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de vraagprijs van Kloosterveenweg 14 in Ter Apel?
Kloosterveenweg 14 in Ter Apel staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterveenweg 14 in Ter Apel?
Voor Kloosterveenweg 14 adviseren wij een bod van € 987.190 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterveenweg 14 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterveenweg 14 in Ter Apel bedragen € 5.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 978.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.785 uit hypotheeklasten, circa € 177 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterveenweg 14 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterveenweg 14 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 97.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterveenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterveenweg 14 ligt rond € 978.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterveenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Kloosterveenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.