Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterveenweg 87

9561AS Ter Apel

Te koop
109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.089
+11,1%
[ € 335.358 – € 426.820 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.459[ € 368.363 – € 407.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterveenweg 87 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.089 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.336Sinds september +0,9%
+€ 38.16212 maanden +11,1%
+€ 24.87712 mnd vs. NL +7,3%
Kloosterveenweg 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.089 voor Kloosterveenweg 87 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterveenweg 87 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.459. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.089.

Verwachte verkoopprijs Kloosterveenweg 87
€ 387.459[ € 368.363 – € 407.138 ]
Verkoper houdt over€ 381.947−€ 5.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.358+€ 9.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.947

Wat is de vraagprijs?

Kloosterveenweg 87 in Ter Apel staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.440 per m².

Vraagprijs Kloosterveenweg 87
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.440[ € 3.268 – € 3.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterveenweg 87 adviseren wij in een bod van € 387.459, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.089+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.459+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.832+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterveenweg 87 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterveenweg 87 in Ter Apel bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 381.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterveenweg 87

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.089
Verwachte verkoopprijs€ 387.459
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdkade 7, 9561JG Ter Apel
Hoofdkade 7
1938 · 128 m²
€ 776.036
Straatbeeld van Barnflair Oost 21, 9561PA Ter Apel
Barnflair Oost 21
1920 · 151 m²
€ 404.771
Straatbeeld van Westerstraat 104, 9561ST Ter Apel
Westerstraat 104
1921 · 74 m²
€ 271.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.089 ligt Kloosterveenweg 87 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kloosterveenweg 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterveenweg 87 in Ter Apel.

Wat is Kloosterveenweg 87 in Ter Apel waard?
Kloosterveenweg 87 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.089 (bandbreedte € 335.358 – € 426.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de vraagprijs van Kloosterveenweg 87 in Ter Apel?
Kloosterveenweg 87 in Ter Apel staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterveenweg 87 in Ter Apel?
Voor Kloosterveenweg 87 adviseren wij een bod van € 387.459 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterveenweg 87 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterveenweg 87 in Ter Apel bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterveenweg 87 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterveenweg 87 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 38.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterveenweg 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterveenweg 87 ligt rond € 381.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterveenweg 87?
Huishoudens in de buurt van Kloosterveenweg 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.