Huiswaardemeter

Woningwaarde Mezenhof 14

9561CD Ter Apel

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.658
+11,1%
[ € 205.619 – € 261.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 229.203[ € 217.743 – € 240.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.200[ € 226.235 – € 250.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Mezenhof 14 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.658 (€ 2.384 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.046Sinds september +0,9%
+€ 23.39812 maanden +11,1%
+€ 15.25212 mnd vs. NL +7,3%
Mezenhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.658 voor Mezenhof 14 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mezenhof 14 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.200. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 233.658.

Verwachte verkoopprijs Mezenhof 14
€ 238.200[ € 226.235 – € 250.049 ]
Verkoper houdt over€ 234.330−€ 3.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.114+€ 6.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mezenhof 14 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 229.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.339 per m².

Verwachte vraagprijs Mezenhof 14
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 229.203[ € 217.743 – € 240.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.339[ € 2.222 – € 2.456 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mezenhof 14 adviseren wij in een bod van € 238.200, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 229.203 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.658+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.200+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.110+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mezenhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 229.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mezenhof 14 in Ter Apel bedragen € 1.253 per maand bij een woningwaarde van € 233.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.143
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mezenhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.658
Verwachte verkoopprijs€ 238.200
Verwachte vraagprijs€ 229.203
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel 't Heem→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel 't Heem besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (40%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ter Apel 't Heem

Ter Apel 't Heem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mezenhof 28, 9561CD Ter Apel
Mezenhof 28
1967 · 98 m²
€ 273.848
Straatbeeld van Vogelhof 3, 9561BK Ter Apel
Vogelhof 3
1971 · 96 m²
€ 253.830
Straatbeeld van Leeuwerik 29, 9561CE Ter Apel
Leeuwerik 29
1967 · 84 m²
€ 262.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.658 is Mezenhof 14 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apel 't Heem. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mezenhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mezenhof 14 in Ter Apel.

Wat is Mezenhof 14 in Ter Apel waard?
Mezenhof 14 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.658 (bandbreedte € 205.619 – € 261.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel 't Heem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mezenhof 14 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Mezenhof 14 in Ter Apel is in oktober 2026 € 229.203 (bandbreedte € 217.743 – € 240.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Mezenhof 14 in Ter Apel?
Voor Mezenhof 14 adviseren wij een bod van € 238.200 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mezenhof 14 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Mezenhof 14 in Ter Apel bedragen € 1.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.143 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mezenhof 14 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mezenhof 14 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 23.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mezenhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel 't Heem is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Mezenhof 14 ligt rond € 233.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mezenhof 14?
Huishoudens in de buurt van Mezenhof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel 't Heem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.