Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevenster 14

9561DG Ter Apel

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.375
+11,1%
[ € 205.370 – € 261.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.993[ € 217.543 – € 240.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.841[ € 225.810 – € 249.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenster 14 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 233.375 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.043Sinds september +0,9%
+€ 23.37012 maanden +11,1%
+€ 15.23412 mnd vs. NL +7,3%
Zevenster 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.375 voor Zevenster 14 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenster 14 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.841. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 233.375.

Verwachte verkoopprijs Zevenster 14
€ 237.841[ € 225.810 – € 249.580 ]
Verkoper houdt over€ 233.975−€ 3.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.748+€ 6.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenster 14 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenster 14
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 228.993[ € 217.543 – € 240.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenster 14 adviseren wij in een bod van € 237.841, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 228.993 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.375+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.841+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.733+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenster 14 zal in bij een vraagprijs van € 228.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenster 14 in Ter Apel bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 233.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.141
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenster 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.375
Verwachte verkoopprijs€ 237.841
Verwachte vraagprijs€ 228.993
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel 't Heem→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel 't Heem besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (40%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ter Apel 't Heem

Ter Apel 't Heem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenbes 41, 9561DH Ter Apel
Veenbes 41
1981 · 97 m²
€ 272.101
Straatbeeld van Leeuwerik 29, 9561CE Ter Apel
Leeuwerik 29
1967 · 84 m²
€ 262.368
Straatbeeld van Vogelhof 3, 9561BK Ter Apel
Vogelhof 3
1971 · 96 m²
€ 253.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.375 is Zevenster 14 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apel 't Heem. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zevenster 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenster 14 in Ter Apel.

Wat is Zevenster 14 in Ter Apel waard?
Zevenster 14 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.375 (bandbreedte € 205.370 – € 261.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel 't Heem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenster 14 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Zevenster 14 in Ter Apel is in oktober 2026 € 228.993 (bandbreedte € 217.543 – € 240.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenster 14 in Ter Apel?
Voor Zevenster 14 adviseren wij een bod van € 237.841 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenster 14 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenster 14 in Ter Apel bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.141 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenster 14 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenster 14 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 23.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenster 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel 't Heem is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Zevenster 14 ligt rond € 233.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenster 14?
Huishoudens in de buurt van Zevenster 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel 't Heem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.