Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 66

9561ES Ter Apel

53 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.923
+11,1%
[ € 141.612 – € 180.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.768[ € 149.880 – € 165.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.141[ € 155.875 – € 172.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 66 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 160.923 (€ 3.036 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.409Sinds september +0,9%
+€ 16.11512 maanden +11,1%
+€ 10.50512 mnd vs. NL +7,3%
Stationsplein 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.923 voor Stationsplein 66 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 66 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.141. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 160.923.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 66
€ 164.141[ € 155.875 – € 172.282 ]
Verkoper houdt over€ 161.085−€ 3.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 169.574+€ 5.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 66 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 66
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 157.768[ € 149.880 – € 165.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 66 adviseren wij in een bod van € 164.141, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 157.768 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.923+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.141+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 172.348+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 66 zal in bij een vraagprijs van € 157.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 66 in Ter Apel bedragen € 878 per maand bij een woningwaarde van € 160.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 787
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 878
Totaal betaald over 30 jaar€ 283.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 66

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.923
Verwachte verkoopprijs€ 164.141
Verwachte vraagprijs€ 157.768
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel 't Heem→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel 't Heem besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (15%)
C (40%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Ter Apel 't Heem

Ter Apel 't Heem biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenbes 41, 9561DH Ter Apel
Veenbes 41
1981 · 97 m²
€ 272.101
Straatbeeld van Leeuwerik 29, 9561CE Ter Apel
Leeuwerik 29
1967 · 84 m²
€ 262.368
Straatbeeld van Vogelhof 3, 9561BK Ter Apel
Vogelhof 3
1971 · 96 m²
€ 253.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.923 is Stationsplein 66 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apel 't Heem. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 66 in Ter Apel.

Wat is Stationsplein 66 in Ter Apel waard?
Stationsplein 66 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.923 (bandbreedte € 141.612 – € 180.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Apel 't Heem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 66 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 66 in Ter Apel is in oktober 2026 € 157.768 (bandbreedte € 149.880 – € 165.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 66 in Ter Apel?
Voor Stationsplein 66 adviseren wij een bod van € 164.141 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 66 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 66 in Ter Apel bedragen € 878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 787 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 66 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 66 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 16.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel 't Heem is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 66 ligt rond € 160.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 66?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel 't Heem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.