Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningstraat 115

9561GE Ter Apel

Te koop
129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.809
+10,4%
[ € 390.552 – € 497.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 437.500[ € 415.625 – € 459.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.368[ € 428.094 – € 473.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 115 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 443.809 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.885Sinds juli +0,9%
+€ 41.81412 maanden +10,4%
+€ 27.61512 mnd vs. NL +6,9%
Koningstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.809 voor Koningstraat 115 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 115 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.368. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.809.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 115
€ 450.368[ € 428.094 – € 473.156 ]
Verkoper houdt over€ 444.164−€ 6.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.525+€ 11.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.164

Wat is de vraagprijs?

Koningstraat 115 in Ter Apel staat in te koop voor € 437.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.391 per m².

Vraagprijs Koningstraat 115
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 437.500[ € 415.625 – € 459.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.391[ € 3.222 – € 3.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 497.063[ € 295.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 115 adviseren wij in een bod van € 450.368, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 437.500 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.809+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.368+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.886+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 437.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 115 in Ter Apel bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 443.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.809
Verwachte verkoopprijs€ 450.368
Vraagprijs€ 437.500
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwland 48, 9561VJ Ter Apel
Nieuwland 48
1991 · 131 m²
€ 481.651
Straatbeeld van De Runde 2, 9561JS Ter Apel
De Runde 2
2000 · 117 m²
€ 492.172
Straatbeeld van Rundedal 12, 9561JW Ter Apel
Rundedal 12
1997 · 168 m²
€ 631.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningstraat 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 443.809 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 115 in Ter Apel.

Wat is Koningstraat 115 in Ter Apel waard?
Koningstraat 115 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.809 (bandbreedte € 390.552 – € 497.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de vraagprijs van Koningstraat 115 in Ter Apel?
Koningstraat 115 in Ter Apel staat in augustus 2026 te koop voor € 437.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 115 in Ter Apel?
Voor Koningstraat 115 adviseren wij een bod van € 450.368 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 115 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 115 in Ter Apel bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 115 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 115 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 41.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 115 ligt rond € 443.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 115 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.