Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningstraat 93

9561GE Ter Apel

51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 138.842
+11,1%
[ € 122.181 – € 155.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 136.258[ € 129.445 – € 143.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 141.475[ € 134.364 – € 148.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 93 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 138.842 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.215Sinds september +0,9%
+€ 13.90412 maanden +11,1%
+€ 9.06412 mnd vs. NL +7,3%
Koningstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 138.842 voor Koningstraat 93 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 93 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 141.475. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 138.842.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 93
€ 141.475[ € 134.364 – € 148.508 ]
Verkoper houdt over€ 138.669−€ 2.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 146.455+€ 4.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 141.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 138.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningstraat 93 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 136.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.672 per m².

Verwachte vraagprijs Koningstraat 93
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 136.258[ € 129.445 – € 143.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.672[ € 2.538 – € 2.805 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 93 adviseren wij in een bod van € 141.475, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 136.258 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 138.842+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 141.475+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 148.549+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 136.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 93 in Ter Apel bedragen € 767 per maand bij een woningwaarde van € 138.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 679
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 767
Totaal betaald over 30 jaar€ 244.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 138.842
Verwachte verkoopprijs€ 141.475
Verwachte vraagprijs€ 136.258
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Tijdensstraat 15, 9561EJ Ter Apel
Dr. Tijdensstraat 15
1972 · 54 m²
€ 299.474
Straatbeeld van Heemker Akkerstraat 86, 9561KD Ter Apel
Heemker Akkerstraat 86
1998 · 81 m²
€ 200.746
Straatbeeld van Ter Apelkanaal West 83, 9563PD Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal West 83
1989 · 50 m²
€ 203.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 138.842 is Koningstraat 93 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 93 in Ter Apel.

Wat is Koningstraat 93 in Ter Apel waard?
Koningstraat 93 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 138.842 (bandbreedte € 122.181 – € 155.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningstraat 93 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Koningstraat 93 in Ter Apel is in oktober 2026 € 136.258 (bandbreedte € 129.445 – € 143.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 93 in Ter Apel?
Voor Koningstraat 93 adviseren wij een bod van € 141.475 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 93 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 93 in Ter Apel bedragen € 767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 138.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 679 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 93 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 93 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 13.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 93 ligt rond € 138.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.