Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningdwarsstraat 18

9561GJ Ter Apel

51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.851
+11,1%
[ € 120.429 – € 153.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 134.261[ € 127.548 – € 140.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 139.491[ € 132.522 – € 146.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 136.851 (€ 2.683 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,9%
+€ 13.70412 maanden +11,1%
+€ 8.93312 mnd vs. NL +7,3%
Koningdwarsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.851 voor Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 139.491. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 136.851.

Verwachte verkoopprijs Koningdwarsstraat 18
€ 139.491[ € 132.522 – € 146.472 ]
Verkoper houdt over€ 136.707−€ 2.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 144.431+€ 4.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 139.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 136.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.633 per m².

Verwachte vraagprijs Koningdwarsstraat 18
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 134.261[ € 127.548 – € 140.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.633[ € 2.501 – € 2.764 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningdwarsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 139.491, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 134.261 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.851+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 139.491+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 146.466+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningdwarsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 134.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel bedragen € 757 per maand bij een woningwaarde van € 136.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 669
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 757
Totaal betaald over 30 jaar€ 240.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningdwarsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.851
Verwachte verkoopprijs€ 139.491
Verwachte vraagprijs€ 134.261
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Tijdensstraat 15, 9561EJ Ter Apel
Dr. Tijdensstraat 15
1972 · 54 m²
€ 299.474
Straatbeeld van Heemker Akkerstraat 86, 9561KD Ter Apel
Heemker Akkerstraat 86
1998 · 81 m²
€ 200.746
Straatbeeld van Ter Apelkanaal West 83, 9563PD Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal West 83
1989 · 50 m²
€ 203.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.851 is Koningdwarsstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koningdwarsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel.

Wat is Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel waard?
Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.851 (bandbreedte € 120.429 – € 153.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel is in oktober 2026 € 134.261 (bandbreedte € 127.548 – € 140.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel?
Voor Koningdwarsstraat 18 adviseren wij een bod van € 139.491 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel bedragen € 757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 669 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningdwarsstraat 18 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 13.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningdwarsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Koningdwarsstraat 18 ligt rond € 136.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningdwarsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Koningdwarsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.