Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 115

9561JE Ter Apel

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.111
+11,1%
[ € 245.618 – € 312.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.321[ € 260.605 – € 288.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.985[ € 269.726 – € 298.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 115 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.111 (€ 2.736 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.443Sinds september +0,9%
+€ 27.95012 maanden +11,1%
+€ 18.22012 mnd vs. NL +7,3%
Hoofdstraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.111 voor Hoofdstraat 115 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 115 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.985. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 279.111.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 115
€ 283.985[ € 269.726 – € 298.118 ]
Verkoper houdt over€ 279.611−€ 4.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.815+€ 7.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 115 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 115
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 274.321[ € 260.605 – € 288.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 115 adviseren wij in een bod van € 283.985, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 274.321 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.111+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.985+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.184+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 274.321 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 115 in Ter Apel bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 279.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.111
Verwachte verkoopprijs€ 283.985
Verwachte vraagprijs€ 274.321
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Runde 2, 9561JS Ter Apel
De Runde 2
2000 · 117 m²
€ 492.172
Straatbeeld van Heemker Akkerstraat 86, 9561KD Ter Apel
Heemker Akkerstraat 86
1998 · 81 m²
€ 200.746
Straatbeeld van Nieuwland 48, 9561VJ Ter Apel
Nieuwland 48
1991 · 131 m²
€ 481.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ter Apel willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 115 in Ter Apel.

Wat is Hoofdstraat 115 in Ter Apel waard?
Hoofdstraat 115 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.111 (bandbreedte € 245.618 – € 312.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 115 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 115 in Ter Apel is in oktober 2026 € 274.321 (bandbreedte € 260.605 – € 288.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 115 in Ter Apel?
Voor Hoofdstraat 115 adviseren wij een bod van € 283.985 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 115 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 115 in Ter Apel bedragen € 1.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 115 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 115 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 27.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 115 ligt rond € 279.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 115?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.