Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdkade 94

9561JK Ter Apel

71 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.401
+11,1%
[ € 309.233 – € 393.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.459[ € 328.186 – € 362.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.445[ € 339.344 – € 375.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdkade 94 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.401 (€ 4.949 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.076Sinds september +0,9%
+€ 35.18912 maanden +11,1%
+€ 22.93912 mnd vs. NL +7,3%
Hoofdkade 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.401 voor Hoofdkade 94 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdkade 94 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.445. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 351.401.

Verwachte verkoopprijs Hoofdkade 94
€ 357.445[ € 339.344 – € 375.065 ]
Verkoper houdt over€ 352.263−€ 5.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.744+€ 9.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdkade 94 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.866 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdkade 94
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 345.459[ € 328.186 – € 362.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.866[ € 4.622 – € 5.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdkade 94 adviseren wij in een bod van € 357.445, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 345.459 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.401+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.445+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.317+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdkade 94 zal in bij een vraagprijs van € 345.459 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdkade 94 in Ter Apel bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 351.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdkade 94

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.401
Verwachte verkoopprijs€ 357.445
Verwachte vraagprijs€ 345.459
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdkade 7, 9561JG Ter Apel
Hoofdkade 7
1938 · 128 m²
€ 776.036
Straatbeeld van Westerstraat 104, 9561ST Ter Apel
Westerstraat 104
1921 · 74 m²
€ 271.183
Straatbeeld van Barnflair West 1, 9561NC Ter Apel
Barnflair West 1
1926 · 88 m²
€ 368.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.401 ligt Hoofdkade 94 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdkade 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdkade 94 in Ter Apel.

Wat is Hoofdkade 94 in Ter Apel waard?
Hoofdkade 94 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.401 (bandbreedte € 309.233 – € 393.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdkade 94 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Hoofdkade 94 in Ter Apel is in oktober 2026 € 345.459 (bandbreedte € 328.186 – € 362.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdkade 94 in Ter Apel?
Voor Hoofdkade 94 adviseren wij een bod van € 357.445 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdkade 94 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdkade 94 in Ter Apel bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdkade 94 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdkade 94 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 35.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdkade 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdkade 94 ligt rond € 351.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdkade 94?
Huishoudens in de buurt van Hoofdkade 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.