Woningwaarde De Runde 18

9561JS Ter Apel

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.977
+11,1%
[ € 419.740 – € 534.214 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 470.218[ € 446.707 – € 493.729 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 483.834[ € 459.662 – € 508.047 ]

Wat is mijn huis waard?

De Runde 18 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.977 (€ 3.613 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.176Sinds september +0,9%
+€ 47.76412 maanden +11,1%
+€ 31.13612 mnd vs. NL +7,3%
De Runde 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.977 voor De Runde 18 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Runde 18 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.834. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.977.

Verwachte verkoopprijs De Runde 18
€ 483.834[ € 459.662 – € 508.047 ]
Verkoper houdt over€ 477.262−€ 6.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.661+€ 11.827 kosten koper

Verkoopprijs€ 483.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 477.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Runde 18 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs De Runde 18
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 470.218[ € 446.707 – € 493.729 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.384 – € 3.740 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Runde 18 adviseren wij in een bod van € 483.834, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 470.218 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.977+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.834+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 508.026+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Runde 18 zal in bij een vraagprijs van € 470.218 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Runde 18 in Ter Apel bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 476.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.480/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Runde 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.977
Verwachte verkoopprijs€ 483.834
Verwachte vraagprijs€ 470.218
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Runde 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 476.977 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Runde 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Runde 18 in Ter Apel.

Wat is De Runde 18 in Ter Apel waard?
De Runde 18 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.977 (bandbreedte € 419.740 – € 534.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Runde 18 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van De Runde 18 in Ter Apel is in oktober 2026 € 470.218 (bandbreedte € 446.707 – € 493.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.613.
Hoeveel moet ik overbieden op De Runde 18 in Ter Apel?
Voor De Runde 18 adviseren wij een bod van € 483.834 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Runde 18 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van De Runde 18 in Ter Apel bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Runde 18 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Runde 18 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 47.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Runde 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van De Runde 18 ligt rond € 476.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Runde 18?
Huishoudens in de buurt van De Runde 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.